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CABRIS - PROVENCALE AVEC VUE MER - PROCHE DU VILLAGE Située à proximité immédiate du village de Cabris, cette provençale de qualité jouit d'un emplacement résidentiel de premier or...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 216 €/mois | 30 958 €/mois | 858 144 € | 90 204 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 504 €/mois | 22 739 €/mois | 900 480 € | 132 540 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 433 €/mois | 16 464 €/mois | 977 940 € | 210 000 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 434 €/mois | 13 436 €/mois | 1 064 160 € | 296 220 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 865 €/mois | 11 712 €/mois | 1 159 500 € | 391 560 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CABRIS ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CABRIS Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, CABRISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE TIGNET
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799 000 € | 4 439 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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798 000 € | 5 700 € | 140 m² | 5 | Voir |
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795 000 € | 5 933 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 SPERACEDES
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787 500 € | 4 831 € | 163 m² | 4 | Voir |
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T5 SPERACEDES
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787 500 € | 4 953 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 CABRIS
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780 000 € | 5 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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780 000 € | 4 671 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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774 000 € | 4 838 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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770 000 € | 4 611 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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770 000 € | 4 611 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T4 PEYMEINADE
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829 000 € | 5 527 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYMEINADE
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829 000 € | 5 527 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYMEINADE
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829 000 € | 5 527 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYMEINADE
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829 000 € | 5 527 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYMEINADE
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829 000 € | 5 527 € | 150 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 422 Prom Saint Jean | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 30/09/2025 | 9 Vc Du Chateau | 977 300 € | 132 m² | 7 404 € |
| 29/11/2024 | 148 Che Des Valerianes | 1 240 000 € | 170 m² | 7 294 € |
| 14/06/2024 | 256 Che Du Pilon Escarabin | 665 000 € | 123 m² | 5 407 € |
| 29/05/2024 | 122 Che Des Fourques | 564 250 € | 126 m² | 4 478 € |
| 03/04/2024 | 900 Av De La Plantade | 209 560 € | 170 m² | 1 233 € |
| 01/12/2023 | 380 Che Ste Marguerite | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 21/11/2023 | 300 Che Ste Marguerite | 144 000 € | 121 m² | 1 190 € |
| 03/11/2023 | 27 Che De Pourcieux | 557 000 € | 120 m² | 4 642 € |