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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Havre de paix à Cabris L'Elégance ProvençaleVilla de Rêve avec Vue Panoramique et Piscine Découvrez cette superbe villa de 5 pièces, nichée dans un cadre idyllique, offrant une vue...
99 Chemin de Pourcieux 06530 Cabris
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 796 €/mois | 53 927 €/mois | 1 494 864 € | 154 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 063 €/mois | 39 585 €/mois | 1 567 560 € | 227 617 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 448 €/mois | 28 630 €/mois | 1 700 640 € | 360 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 737 €/mois | 23 445 €/mois | 1 856 880 € | 516 937 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 744 €/mois | 20 436 €/mois | 2 023 200 € | 683 257 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CABRIS ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CABRIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CABRISComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#be19V Actuel
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1 395 000 € | - |
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#aWevI
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1 395 000 € | - |
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#bjWvL
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1 395 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CABRIS
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1 395 000 € | 9 058 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 CABRIS
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1 395 000 € | 9 000 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 LE TIGNET
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1 295 000 € | 7 316 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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1 250 000 € | 7 353 € | 170 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 422 Prom Saint Jean | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 30/09/2025 | 9 Vc Du Chateau | 977 300 € | 132 m² | 7 404 € |
| 29/11/2024 | 148 Che Des Valerianes | 1 240 000 € | 170 m² | 7 294 € |
| 19/08/2024 | 548 Av Andre Gide | 1 580 000 € | 180 m² | 8 778 € |
| 14/06/2024 | 256 Che Du Pilon Escarabin | 665 000 € | 123 m² | 5 407 € |
| 29/05/2024 | 122 Che Des Fourques | 564 250 € | 126 m² | 4 478 € |
| 03/04/2024 | 900 Av De La Plantade | 209 560 € | 170 m² | 1 233 € |
| 01/12/2023 | 380 Che Ste Marguerite | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 03/07/2023 | 1486a Av Du Docteur Belletrud | 720 000 € | 144 m² | 5 000 € |