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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Sur la charmante commune de Cabris, dans un environnement paisible, Mas Provence, constructeur de villas sur mesure, vous propose ce projet de maison neuve d’environ 110 m² habitab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 811 €/mois | 26 700 €/mois | 740 124 € | 76 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 467 €/mois | 19 597 €/mois | 776 040 € | 112 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 678 €/mois | 14 176 €/mois | 842 040 € | 178 639 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 915 120 € | 251 719 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 996 300 € | 332 899 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CABRIS ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CABRIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PEYMEINADE
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695 000 € | 5 792 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 CABRIS
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640 000 € | 5 378 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 CABRIS
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640 000 € | 5 378 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CABRIS
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629 000 € | 4 729 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 CABRIS
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629 000 € | 4 729 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 CABRIS
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629 000 € | 4 729 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TIGNET
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625 000 € | 5 531 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TIGNET
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625 000 € | 5 531 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TIGNET
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624 000 € | 5 200 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TIGNET
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624 000 € | 5 200 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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620 000 € | 5 439 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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620 000 € | 5 439 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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620 000 € | 5 439 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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620 000 € | 5 439 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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620 000 € | 5 439 € | 114 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 111a Che Des Audides | 570 000 € | 113 m² | 5 044 € |
| 05/12/2025 | 731 Av Andre Gide | 532 000 € | 95 m² | 5 600 € |
| 26/11/2025 | 199 Che De La Reinaude | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 30/09/2025 | 9 Vc Du Chateau | 977 300 € | 132 m² | 7 404 € |
| 19/02/2025 | 6 Rue Des Marechaux | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 14/06/2024 | 256 Che Du Pilon Escarabin | 665 000 € | 123 m² | 5 407 € |
| 29/05/2024 | 122 Che Des Fourques | 564 250 € | 126 m² | 4 478 € |
| 16/02/2024 | 406 Che St Jean Pape | 340 630 € | 96 m² | 3 548 € |
| 21/11/2023 | 300 Che Ste Marguerite | 144 000 € | 121 m² | 1 190 € |
| 13/11/2023 | 1429 Che De Stramousse | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 03/11/2023 | 27 Che De Pourcieux | 557 000 € | 120 m² | 4 642 € |
| 02/11/2023 | 135b Che Ste Marguerite | 412 686 € | 88 m² | 4 690 € |