Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 177 m²
Villa charme de plain pied à Saint Cézaire sur Siagne.Charme fou pour cette villa dans un style Mas ancien! Profitant d'une architecture élégante et fonctionnelle pour cette villa ...
328 Chemin des Genêts 06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 881 €/mois | 11 761 €/mois | 931 440 € | 259 209 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 1 014 900 € | 342 669 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CABRIS ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CABRIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CABRISComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#af9kD Actuel
|
699 000 € | - |
|
#al2dM
|
699 000 € | - |
|
#aoWkW
|
699 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SPERACEDES
|
699 000 € | 4 040 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T5 SPERACEDES
|
699 000 € | 4 040 € | 173 m² | 5 | Voir |
|
T7 PEYMEINADE
|
695 000 € | 3 390 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEYMEINADE
|
695 000 € | 3 390 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEYMEINADE
|
695 000 € | 3 390 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 PEYMEINADE
|
695 000 € | 3 390 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T8 PEYMEINADE
|
695 000 € | 3 325 € | 209 m² | 8 | Voir |
|
T8 PEYMEINADE
|
695 000 € | 3 325 € | 209 m² | 8 | Voir |
|
T8 PEYMEINADE
|
695 000 € | 3 325 € | 209 m² | 8 | Voir |
|
T7 PEYMEINADE
|
695 000 € | 3 325 € | 209 m² | 7 | Voir |
|
T8 PEYMEINADE
|
695 000 € | 3 325 € | 209 m² | 8 | Voir |
|
T5 CABRIS
|
690 000 € | 4 012 € | 172 m² | 5 | Voir |
|
T6 CABRIS
|
682 500 € | 3 573 € | 191 m² | 6 | Voir |
|
T8 PEYMEINADE
|
679 000 € | 3 086 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE TIGNET
|
725 000 € | 3 372 € | 215 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 422 Prom Saint Jean | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 12/06/2025 | 135 Che Ste Marguerite | 617 000 € | 200 m² | 3 085 € |
| 29/11/2024 | 148 Che Des Valerianes | 1 240 000 € | 170 m² | 7 294 € |
| 19/08/2024 | 548 Av Andre Gide | 1 580 000 € | 180 m² | 8 778 € |
| 03/04/2024 | 900 Av De La Plantade | 209 560 € | 170 m² | 1 233 € |
| 01/12/2023 | 380 Che Ste Marguerite | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 12/09/2023 | 1120 Che Du Mounestier | 1 715 000 € | 188 m² | 9 122 € |
| 03/07/2023 | 1486a Av Du Docteur Belletrud | 720 000 € | 144 m² | 5 000 € |