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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 240 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 292 €/mois | 76 642 €/mois | 2 124 528 € | 223 363 € | 3,20% |
| 10 ans | 18 578 €/mois | 56 297 €/mois | 2 229 360 € | 328 195 € | 3,25% |
| 15 ans | 13 451 €/mois | 40 761 €/mois | 2 421 180 € | 520 015 € | 3,35% |
| 20 ans | 11 026 €/mois | 33 412 €/mois | 2 646 240 € | 745 075 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 9 620 €/mois | 29 152 €/mois | 2 886 000 € | 984 835 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SPERACEDES
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T7 PEYMEINADE
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1 990 000 € | 6 633 € | 300 m² | 7 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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1 990 000 € | 6 633 € | 300 m² | 6 | Voir |
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T8 LE TIGNET
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1 990 000 € | 6 633 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 LE TIGNET
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1 990 000 € | 6 633 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 LE TIGNET
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1 990 000 € | 6 633 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T6 LE TIGNET
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1 990 000 € | 6 633 € | 300 m² | 6 | Voir |
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1 990 000 € | 6 633 € | 300 m² | 7 | Voir |
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T8 LE TIGNET
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1 990 000 € | 6 633 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T7 PEYMEINADE
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1 990 000 € | 6 633 € | 300 m² | 7 | Voir |
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T6 SPERACEDES
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1 950 000 € | 7 529 € | 259 m² | 6 | Voir |
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T8 LE TIGNET
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1 765 000 € | 5 883 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T8 LE TIGNET
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1 765 000 € | 5 883 € | 300 m² | 8 | Voir |
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T7 CABRIS
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1 750 000 € | 7 172 € | 244 m² | 7 | Voir |
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T7 SPERACEDES
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1 740 000 € | 6 214 € | 280 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/06/2025 | 135 Che Ste Marguerite | 617 000 € | 200 m² | 3 085 € |