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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 244 m²
EXCLUSIVE - Nichée dans un environnement exceptionnellement calme et préservé, cette propriété contemporaine exposée plein sud bénéficie d’une vue dégagée spectaculaire et d’une lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 995 €/mois | 69 682 €/mois | 1 931 580 € | 203 098 € | 3,20% |
| 10 ans | 16 891 €/mois | 51 185 €/mois | 2 026 920 € | 298 438 € | 3,25% |
| 15 ans | 12 230 €/mois | 37 061 €/mois | 2 201 400 € | 472 918 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 980 €/mois | 30 242 €/mois | 2 395 200 € | 666 718 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 700 €/mois | 26 364 €/mois | 2 610 000 € | 881 518 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 195 à 292 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 135 Che Ste Marguerite | 617 000 € | 200 m² | 3 085 € |
| 01/09/2023 | 203 Che Du Mounestier | 280 000 € | 220 m² | 1 273 € |