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CABRIS - PROVENCALE AVEC VUE MER - PROCHE DU VILLAGE CABRIS – PROVENCALE AVEC VUE MER – PROCHE DU VILLAGE Située à proximité immédiate du village de Cabris, cette provençale de qua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 199 €/mois | 30 906 €/mois | 856 716 € | 88 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 486 €/mois | 22 685 €/mois | 898 320 € | 130 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 415 €/mois | 16 409 €/mois | 974 700 € | 206 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 414 €/mois | 13 376 €/mois | 1 059 360 € | 291 420 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 1 153 200 € | 385 260 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CABRIS ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CABRIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PEYMEINADE
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799 000 € | 6 146 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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799 000 € | 6 146 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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799 000 € | 6 146 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 CABRIS
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799 000 € | 5 549 € | 144 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TIGNET
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798 000 € | 5 250 € | 152 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TIGNET
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798 000 € | 5 250 € | 152 m² | 4 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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798 000 € | 5 700 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T4 SPERACEDES
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788 000 € | 4 925 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T4 SPERACEDES
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788 000 € | 4 925 € | 160 m² | 4 | Voir |
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T4 SPERACEDES
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787 500 € | 4 831 € | 163 m² | 4 | Voir |
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T5 SPERACEDES
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787 500 € | 4 953 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 CABRIS
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780 000 € | 5 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CABRIS
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780 000 € | 5 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CABRIS
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780 000 € | 4 875 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T4 PEYMEINADE
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829 000 € | 5 527 € | 150 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 111a Che Des Audides | 570 000 € | 113 m² | 5 044 € |
| 26/11/2025 | 199 Che De La Reinaude | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 17/11/2025 | 422 Prom Saint Jean | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 30/09/2025 | 9 Vc Du Chateau | 977 300 € | 132 m² | 7 404 € |
| 19/02/2025 | 6 Rue Des Marechaux | 470 000 € | 110 m² | 4 273 € |
| 14/06/2024 | 256 Che Du Pilon Escarabin | 665 000 € | 123 m² | 5 407 € |
| 29/05/2024 | 122 Che Des Fourques | 564 250 € | 126 m² | 4 478 € |
| 01/12/2023 | 380 Che Ste Marguerite | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 21/11/2023 | 300 Che Ste Marguerite | 144 000 € | 121 m² | 1 190 € |
| 03/11/2023 | 27 Che De Pourcieux | 557 000 € | 120 m² | 4 642 € |
| 03/07/2023 | 1486a Av Du Docteur Belletrud | 720 000 € | 144 m² | 5 000 € |