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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Élégance contemporaine et douceur de vivre dans le pittoresque village de Cabrières.Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards et en lisière d'une vaste zone naturelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 917 €/mois | 17 930 €/mois | 497 028 € | 52 294 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 346 €/mois | 13 170 €/mois | 521 520 € | 76 786 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 566 460 € | 121 726 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 616 320 € | 171 586 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 671 400 € | 226 666 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CABRIERES ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CABRIERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfLed Actuel
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462 000 € | - |
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#aRGso
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550 000 € | +19,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COLLIAS
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T6 POUZILHAC
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449 000 € | 3 254 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 CABRIERES
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479 000 € | 3 110 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T5 CABRIERES
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479 000 € | 3 131 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLIGUIERES
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486 000 € | 3 522 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 COLLIAS
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493 500 € | 3 796 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ST HILAIRE D OZILHAN
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430 000 € | 2 774 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 CASTILLON DU GARD
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420 000 € | 3 043 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTILLON DU GARD
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420 000 € | 3 043 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T4 CASTILLON DU GARD
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419 000 € | 3 104 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 LEDENON
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410 000 € | 2 563 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 COLLIAS
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399 000 € | 3 167 € | 126 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 149 Rue Des Muriers | 348 300 € | 144 m² | 2 419 € |
| 04/07/2025 | 85 Imp Des Micocouliers | 456 800 € | 142 m² | 3 217 € |
| 18/11/2024 | 122 Che Des Amandiers | 423 000 € | 154 m² | 2 747 € |
| 15/07/2024 | 197 Imp Les Cades | 356 990 € | 111 m² | 3 216 € |
| 21/06/2024 | 217 Rue Des Cystes | 375 500 € | 114 m² | 3 294 € |