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11 Residence Plein Sud 14390 Cabourg
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 127 932 € | 13 281 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 134 160 € | 19 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 145 440 € | 30 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 158 880 € | 44 229 € | 3,45% |
| 25 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 173 100 € | 58 449 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CABOURG ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CABOURG Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CABOURGComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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112 000 € | 5 091 € | 22 m² | 2 | Voir |
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108 000 € | 4 696 € | 23 m² | 2 | Voir |
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108 000 € | 4 696 € | 23 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 11 Av De La Divette | 103 000 € | 24 m² | 4 292 € |
| 06/12/2025 | 41 Av Charles De Gaulle | 142 000 € | 30 m² | 4 733 € |
| 03/12/2025 | 53 Av Du Commandant Touchard | 135 450 € | 25 m² | 5 418 € |
| 01/12/2025 | 4 Av Des Algues Marines | 125 030 € | 21 m² | 5 954 € |
| 26/11/2025 | 5 Av Alfred Piat | 436 872 € | 31 m² | 14 093 € |
| 26/11/2025 | 5 Vc Res Fleur Marine | 140 150 € | 24 m² | 5 840 € |
| 26/11/2025 | Vc Res Les Marines De Cabourg | 160 765 € | 23 m² | 6 990 € |
| 18/11/2025 | 7 Vc Res Cabourg Plage | 96 160 € | 21 m² | 4 579 € |
| 18/11/2025 | 6 Vc Res Fleur Marine | 114 000 € | 23 m² | 4 957 € |
| 12/11/2025 | 3 Vc Res Les Normandieres | 141 590 € | 27 m² | 5 244 € |
| 10/11/2025 | 2 Vc Res Cabourg Plage | 134 900 € | 23 m² | 5 865 € |
| 06/11/2025 | 7 Vc Res Fleur Marine | 125 000 € | 23 m² | 5 435 € |
| 06/11/2025 | 10b Vc Res Le Clos Mathilde | 199 000 € | 30 m² | 6 633 € |
| 05/11/2025 | 4 Av De La Republique | 152 000 € | 33 m² | 4 606 € |
| 04/11/2025 | 36 Av Du Marechal Foch | 137 000 € | 20 m² | 6 850 € |