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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Dans ce joli petit village provençal, aux rues étroites et passages voutés, niché au milieu des collines, près du Lac Sainte Suzanne et des berges de l'Issole où vous pourrez vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 074 €/mois | 15 376 €/mois | 426 216 € | 44 781 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 727 €/mois | 11 294 €/mois | 447 240 € | 65 805 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 485 820 € | 104 385 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 528 480 € | 147 045 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 576 000 € | 194 565 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CABASSE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CABASSE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CABASSE
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396 000 € | 3 220 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 LE LUC
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395 000 € | 2 883 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LE LUC
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395 000 € | 2 883 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 LE LUC
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395 000 € | 2 883 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LUC
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395 000 € | 2 883 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LUC
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395 000 € | 2 883 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T5 LE LUC
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LUC
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LUC
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LUC
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LUC
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LE THORONET
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399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THORONET
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399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE THORONET
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399 900 € | 2 666 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LES MAYONS
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388 000 € | 3 316 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Florette | 309 000 € | 99 m² | 3 121 € |
| 21/10/2025 | 5415 Le Puits De Ville | 248 000 € | 118 m² | 2 102 € |
| 03/10/2025 | 1 Rte De Brignoles | 275 000 € | 99 m² | 2 778 € |
| 19/09/2025 | 820 Florette | 345 000 € | 113 m² | 3 053 € |
| 27/06/2025 | 4 Rue Des Moulins | 202 350 € | 98 m² | 2 065 € |
| 17/02/2025 | 5314 Rue Jules Ferry | 199 310 € | 125 m² | 1 594 € |
| 20/01/2025 | 5 Pl Jean Dotto | 243 500 € | 147 m² | 1 656 € |
| 07/01/2025 | 5824 Les Vanaux | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 06/09/2024 | 5711 La Bouissiere | 284 000 € | 110 m² | 2 582 € |
| 12/07/2024 | 5517 Les Drabons | 311 850 € | 105 m² | 2 970 € |
| 30/05/2024 | 5589 Draboux | 240 000 € | 132 m² | 1 818 € |
| 28/03/2024 | 5770 Saint Loup | 141 500 € | 117 m² | 1 209 € |
| 30/01/2024 | 89b Av De La Resistance | 304 900 € | 98 m² | 3 111 € |
| 14/12/2023 | 9837 Rte Du Luc | 658 600 € | 131 m² | 5 027 € |
| 16/10/2023 | 5555 La Bouissiere | 283 000 € | 98 m² | 2 888 € |