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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Maison familiale 6 pièces de 137 m² avec piscine et garages Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison familiale de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 062 €/mois | 15 339 €/mois | 425 208 € | 44 733 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 446 160 € | 65 685 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 484 560 € | 104 085 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 805 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 194 025 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE LUC ↘ -4.2% sur 4 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LE LUC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsNpH Actuel
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395 000 € | - |
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#br1p1
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395 000 € | - |
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#bu8D1
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395 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9419 Rte De Toulon | 476 000 € | 119 m² | 4 000 € |
| 12/12/2025 | 14 Rue Racine | 389 500 € | 120 m² | 3 246 € |
| 02/12/2025 | 9010 Che De La Source | 469 000 € | 119 m² | 3 941 € |
| 17/10/2025 | 4 Rue Hugues Desquiens | 339 000 € | 155 m² | 2 187 € |
| 29/09/2025 | 9001 Imp Lazare Carnot | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 24/09/2025 | 3 Res Le Vergeiras | 282 500 € | 110 m² | 2 568 € |
| 03/07/2025 | 1b Rue Auguste Blanqui | 292 650 € | 109 m² | 2 685 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue Marcel Pagnol | 452 000 € | 149 m² | 3 034 € |
| 27/05/2025 | 2532 Che Des Coudounelles | 473 000 € | 147 m² | 3 218 € |
| 07/05/2025 | 1 Av Paradis | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 31/03/2025 | Av Paradis | 328 500 € | 125 m² | 2 628 € |
| 26/03/2025 | 1386 Rte De Repenti | 222 450 € | 134 m² | 1 660 € |
| 03/03/2025 | 9030 Le Clapier De La Legue | 257 100 € | 111 m² | 2 316 € |
| 05/02/2025 | 9006 Les Debras | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 23/01/2025 | La Font D Icard | 100 000 € | 136 m² | 735 € |