Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 188 m²
À Rueil-Malmaison, à quelques minutes de la forêt de Saint-Cucufa, découvrez une maison familiale de 188 m² qui privilégie avant tout les espaces de vie, la convivialité et la flex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 423 €/mois | 40 676 €/mois | 1 127 532 € | 118 567 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 860 €/mois | 29 879 €/mois | 1 183 200 € | 174 235 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 139 €/mois | 21 633 €/mois | 1 285 020 € | 276 055 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 826 €/mois | 17 655 €/mois | 1 398 240 € | 389 275 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 1 523 400 € | 514 435 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, RUEIL MALMAISON ↘ -1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, RUEIL MALMAISON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bsNpv Actuel
|
1 050 000 € | - |
|
#avoho
|
1 080 000 € | +2,9% |
|
#bqEkL
|
1 080 000 € | +2,9% |
|
#aEVD5
|
1 080 000 € | +2,9% |
|
#aHEFY
|
1 100 000 € | +4,8% |
|
#bt3ae
|
1 050 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 RUEIL MALMAISON
|
1 050 000 € | 5 585 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 RUEIL MALMAISON
|
1 050 000 € | 5 585 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 RUEIL MALMAISON
|
1 090 000 € | 5 860 € | 186 m² | 8 | Voir |
|
T8 RUEIL MALMAISON
|
1 090 000 € | 5 860 € | 186 m² | 8 | Voir |
|
T8 RUEIL MALMAISON
|
1 090 000 € | 5 860 € | 186 m² | 8 | Voir |
|
T8 RUEIL MALMAISON
|
1 090 000 € | 5 707 € | 191 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUZENVAL
|
1 090 000 € | 5 707 € | 191 m² | 8 | Voir |
|
T8 RUEIL MALMAISON
|
1 090 000 € | 5 707 € | 191 m² | 8 | Voir |
|
T10 RUEIL MALMAISON
|
1 090 000 € | 5 924 € | 184 m² | 10 | Voir |
|
T10 RUEIL MALMAISON
|
1 090 000 € | 5 924 € | 184 m² | 10 | Voir |
|
T8 RUEIL MALMAISON
|
1 000 000 € | 5 525 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T8 RUEIL MALMAISON
|
1 000 000 € | 5 525 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T8 RUEIL MALMAISON
|
1 000 000 € | 4 975 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 RUEIL MALMAISON
|
930 000 € | 4 895 € | 190 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 40 Rue Alexandre Dumas | 1 190 000 € | 160 m² | 7 438 € |
| 22/12/2025 | 9 Rue Des Plantes | 1 202 000 € | 180 m² | 6 678 € |
| 19/12/2025 | 37 Rue Camille Corot | 1 220 930 € | 152 m² | 8 032 € |
| 10/12/2025 | 38 Av Auguste Renoir | 1 089 075 € | 155 m² | 7 026 € |
| 28/11/2025 | 28 Av Auguste Renoir | 1 035 006 € | 150 m² | 6 900 € |
| 21/11/2025 | 41 Rue Du Plateau | 781 000 € | 166 m² | 4 705 € |
| 03/11/2025 | 12 Rue De La Croix Du Sud | 941 000 € | 150 m² | 6 273 € |
| 28/10/2025 | 31 Rue Des Jacinthes | 1 083 350 € | 180 m² | 6 019 € |
| 23/10/2025 | 61 Av De Versailles | 1 160 140 € | 195 m² | 5 949 € |
| 22/10/2025 | 7 Rue Des Maris | 1 229 300 € | 191 m² | 6 436 € |
| 21/10/2025 | 22 Av De La Chataigneraie | 1 350 000 € | 207 m² | 6 522 € |
| 14/10/2025 | 22 Rue De La Bergerie | 1 144 230 € | 220 m² | 5 201 € |
| 10/10/2025 | 25 Rue Des Orties | 1 097 050 € | 160 m² | 6 857 € |
| 29/09/2025 | 28 Rue Du Docteur Calmette | 1 907 514 € | 170 m² | 11 221 € |
| 10/09/2025 | 71 Rue Clos Beauregards | 1 269 290 € | 186 m² | 6 824 € |