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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
BUTRY-SUR-OISE – Dans un environnement résidentiel et verdoyantVenez découvrir cette agréable maison d’environ 83 m² habitables, édifiée sur un terrain de 274 m², offrant une confi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 792 €/mois | 14 521 €/mois | 402 528 € | 46 133 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 423 480 € | 67 085 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 462 060 € | 105 665 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 506 160 € | 149 765 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 552 000 € | 195 605 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Butry Sur Oise →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BUTRY SUR OISE ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BUTRY SUR OISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bIRKx Actuel
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370 000 € | - |
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#bIp7n
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370 000 € | - |
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#bIIOE
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370 000 € | - |
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#bJKin
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370 000 € | - |
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#c7tC8
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370 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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360 000 € | 4 500 € | 80 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 80 m² à AUVERS SUR OISE |
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360 000 € | 4 500 € | 80 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 80 m² à AUVERS SUR OISE |
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360 000 € | 4 500 € | 80 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 80 m² à AUVERS SUR OISE |
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390 000 € | 4 333 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à BUTRY SUR OISE |
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346 999 € | 3 813 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à AUVERS SUR OISE |
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 4 Rue Berlioz | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 22/04/2026 | 39 Rue De Parmain | 229 000 € | 90 m² | 2 544 € |
| 25/03/2026 | 8 Rue Pasteur | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 10/02/2026 | 85b Rue Pasteur | 320 100 € | 68 m² | 4 707 € |
| 04/02/2026 | 16 Rue Des Ecoles | 266 000 € | 94 m² | 2 830 € |
| 29/10/2025 | 54 Rue Des Rayons | 435 000 € | 85 m² | 5 118 € |
| 16/10/2025 | 40 Rue Des Rayons | 338 900 € | 90 m² | 3 766 € |
| 12/09/2025 | 68 Rue Pasteur | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 01/08/2025 | 3 Rue Du Port A L Auge | 335 000 € | 83 m² | 4 036 € |
| 25/04/2025 | 67 Rue Des Rayons | 346 100 € | 64 m² | 5 408 € |
| 23/04/2025 | 9001 Rue Des Violaines | 1 422 000 € | 87 m² | 16 345 € |
| 17/04/2025 | 29b Rue Pasteur | 308 000 € | 98 m² | 3 143 € |
| 26/02/2025 | 1 Rue Berlioz | 247 240 € | 75 m² | 3 297 € |
| 30/01/2025 | 1 Che Des Vallees | 397 500 € | 103 m² | 3 859 € |
| 17/12/2024 | 4b Rue De La Cavee | 269 000 € | 63 m² | 4 270 € |