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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Charmante maison familiale à Busigny - Un cocon chaleureux à découvrir sans tarder ! Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville mitoyenne de 125 m², où le charme de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 151 284 € | 17 290 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 159 240 € | 25 246 € | 3,53% |
| 15 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 173 700 € | 39 706 € | 3,61% |
| 20 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 190 320 € | 56 326 € | 3,73% |
| 25 ans | 692 €/mois | 2 097 €/mois | 207 600 € | 73 606 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Busigny →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, BUSIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#br2u0 Actuel
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138 000 € | - |
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#boovL
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148 000 € | +7,2% |
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#bqPQE
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138 000 € | - |
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#bF6zA
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138 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BUSIGNY
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T6 BUSIGNY
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149 000 € | 1 192 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à BUSIGNY |
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T6 BUSIGNY
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149 000 € | 1 155 € | 129 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 129 m² à BUSIGNY |
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T6 BUSIGNY
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T6 BUSIGNY
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124 500 € | 853 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à BUSIGNY |
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T6 BUSIGNY
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T6 BUSIGNY
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122 990 € | 842 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à BUSIGNY |
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T6 BUSIGNY
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122 990 € | 842 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à BUSIGNY |
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15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 94 Rue De La Gare | 157 000 € | 116 m² | 1 353 € |
| 27/04/2026 | 34 Rue Du Lieutenant Colpin | 175 760 € | 100 m² | 1 758 € |
| 13/04/2026 | 6 Rue Guynemer | 29 592 € | 122 m² | 243 € |
| 26/03/2026 | 5 Rle Du Sac | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 07/11/2025 | 4a Rue Pasteur | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 24/10/2025 | 1 Rue Du Poirier | 153 700 € | 130 m² | 1 182 € |
| 25/09/2025 | 6 Rue De La Republique | 150 000 € | 117 m² | 1 282 € |
| 12/09/2025 | 20a Rue De La Victoire | 172 000 € | 110 m² | 1 564 € |
| 05/09/2025 | 7 Rue Du Calvaire | 55 000 € | 138 m² | 399 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue Du Lieutenant Colpin | 75 000 € | 118 m² | 636 € |
| 14/08/2025 | 36 Rue Du Lieutenant Colpin | 71 000 € | 114 m² | 623 € |
| 16/07/2025 | 35h Rue De Malmaison | 159 000 € | 108 m² | 1 472 € |
| 28/06/2025 | 50 Rue Jean Jaures | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 18/06/2025 | 9009 La Haye Menneresse Sud | 127 000 € | 130 m² | 977 € |
| 13/06/2025 | 56 Rue De La Gare | 133 000 € | 132 m² | 1 008 € |