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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison familiale 163 m² avec grand terrain – Secteur Burros (15–20 min de Pau) Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à étage construite en 2005 offre de beau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 915 €/mois | 11 864 €/mois | 328 860 € | 34 614 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 345 000 € | 50 754 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 374 760 € | 80 514 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 407 760 € | 113 514 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 444 300 € | 150 054 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BUROS ↗ +16.6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BUROS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcmrl Actuel
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305 000 € | - |
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#bcTNa
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305 000 € | - |
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#boeVW
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305 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BUROS
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T6 MORLAAS
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T9 ST CASTIN
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13 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 651 Che De Morlanne | 335 000 € | 139 m² | 2 410 € |
| 16/10/2025 | 861 Rte De Morlaas | 770 000 € | 158 m² | 4 873 € |
| 07/07/2025 | 541 Che De Roumieu | 305 460 € | 144 m² | 2 121 € |
| 28/04/2025 | 6 Lot Lou Beths Soums | 659 000 € | 184 m² | 3 582 € |
| 14/04/2025 | 167 Che De Higueres | 274 000 € | 181 m² | 1 514 € |
| 17/12/2024 | 143 Che De Saubat | 639 000 € | 194 m² | 3 294 € |
| 16/12/2024 | 821 Che De Carrere De Marque Debat | 368 300 € | 160 m² | 2 302 € |
| 02/08/2024 | 1444 Che De Guitte | 406 015 € | 193 m² | 2 104 € |
| 31/05/2024 | 255 Che De La Houn De Pinoc | 376 200 € | 176 m² | 2 138 € |
| 04/04/2024 | 280 Cote De Nabos | 683 800 € | 151 m² | 4 528 € |
| 28/12/2023 | 1093 All De Morlanne | 418 000 € | 148 m² | 2 824 € |
| 13/11/2023 | 700 Che De Guitte | 285 000 € | 137 m² | 2 080 € |
| 11/08/2023 | 52 Che De La Termiere | 330 000 € | 136 m² | 2 426 € |