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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Sur la commune de Burcin, secteur Le Cuétan, découvrez cet appartement qui n'a rien à envier à une maison. Issu de la réhabilitation complète d'une ancienne grange aujourd'hui divi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 743 €/mois | 14 373 €/mois | 398 412 € | 41 913 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 418 080 € | 61 581 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 453 960 € | 97 461 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 493 920 € | 137 421 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 181 701 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BURCIN ↗ +1.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BURCIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BIOL
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369 000 € | 2 460 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 EYDOCHE
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368 000 € | 3 016 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 EYDOCHE
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368 000 € | 3 016 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 FLACHERES
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380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 LE GRAND LEMPS
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390 000 € | 2 806 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABONS
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349 000 € | 3 144 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABONS
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349 000 € | 3 144 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GRAND LEMPS
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343 200 € | 3 011 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 FLACHERES
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398 000 € | 2 745 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 CHABONS
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335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GRAND LEMPS
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329 000 € | 2 632 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGECHENAL
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319 500 € | 2 536 € | 126 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 804 Rte Du Trieve | 298 500 € | 103 m² | 2 898 € |
| 03/12/2024 | 54 Vc Le Grand Chemin | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 07/08/2024 | 124 Che Des Combes | 297 090 € | 133 m² | 2 234 € |
| 04/04/2024 | 127 Rte De La Commanderie | 156 000 € | 129 m² | 1 209 € |
| 26/01/2024 | 142 Che Du Monteau | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 21/11/2023 | 110 Imp De La Galliere | 312 000 € | 110 m² | 2 836 € |