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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
BIOL – Superbe villa contemporaine d’architecte de plain-pied – 150 m² habitables sur 836 m² de terrain Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 2022, aux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 730 €/mois | 14 333 €/mois | 397 320 € | 41 780 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 61 340 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 452 880 € | 97 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 137 180 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 181 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIOL ↗ +26.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIOL Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEVENAIS
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372 000 € | 2 268 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 FLACHERES
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380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 FLACHERES
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380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 LE GRAND LEMPS
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390 000 € | 2 806 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T7 COLOMBE
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345 000 € | 1 865 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 COLOMBE
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345 000 € | 1 865 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 BURCIN
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339 000 € | 2 146 € | 158 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 20 Che Du Chateau Figuet | 340 000 € | 148 m² | 2 297 € |
| 06/06/2025 | 128 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 258 500 € | 167 m² | 1 548 € |
| 18/12/2024 | 10 Che De Brumiere | 375 190 € | 157 m² | 2 390 € |
| 29/11/2024 | 52 Che Du Pressoir | 205 000 € | 147 m² | 1 395 € |
| 29/10/2024 | 16b Che Du Guillaud | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |