340 000 €
T4
110 m²
BULLY
69210
+4%
vs marché
3 091
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit340 000 €
Maison • 4 pièces • 110 m²
BULLY (69210)
Terrain
390 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
340 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 641 €
Prix net vendeur
325 359 €
Frais de notaire
+24 142 €
Émoluments
3 596 €
Droits & taxes
19 196 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
364 142 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
364 142 €
Capital à emprunter
364 142 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 370 104 € | 42 377 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 389 400 € | 61 673 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 424 980 € | 97 253 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 137 873 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 179 873 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bully →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BULLY ↘ -32.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BULLY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAVIGNY
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340 000 € | 2 698 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à SAVIGNY |
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T5 SAVIGNY
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340 000 € | 2 698 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à SAVIGNY |
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T5 SAVIGNY
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340 000 € | 2 698 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à SAVIGNY |
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T4 BULLY
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342 000 € | 3 196 € | 107 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 107 m² à BULLY |
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T6 BULLY
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345 000 € | 2 760 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à BULLY |
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T6 BULLY
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345 000 € | 2 760 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à BULLY |
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T6 BULLY
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345 000 € | 2 760 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à BULLY |
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T5 SAVIGNY
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330 000 € | 2 895 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à SAVIGNY |
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T5 SAVIGNY
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330 000 € | 2 895 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à SAVIGNY |
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T5 L ARBRESLE
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à L ARBRESLE |
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T5 L ARBRESLE
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à L ARBRESLE |
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T5 L ARBRESLE
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à L ARBRESLE |
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T4 BULLY
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330 000 € | 2 895 € | 114 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 114 m² à BULLY |
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T5 BULLY
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355 000 € | 3 087 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à BULLY |
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T5 LENTILLY
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359 900 € | 2 999 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à LENTILLY |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 42 Pl Des Terreaux | 205 000 € | 131 m² | 1 565 € |
| 26/02/2026 | 22 Imp Du Bullyacus | 390 000 € | 111 m² | 3 514 € |
| 29/01/2026 | 9 All Du Tabellion | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 12/01/2026 | 231 Rue De France | 233 200 € | 99 m² | 2 356 € |
| 22/12/2025 | 935 Rue Des Collonges | 491 100 € | 100 m² | 4 911 € |
| 09/12/2025 | 445 Rue D'apinost | 351 300 € | 100 m² | 3 513 € |
| 01/10/2025 | 469 Che Des Romandes | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 15/09/2025 | 129 Rue D'aquitaine | 341 000 € | 95 m² | 3 589 € |
| 02/09/2025 | 1090 Rte De Montagny | 480 500 € | 102 m² | 4 711 € |
| 09/07/2025 | 97 Imp Des Colibris | 347 620 € | 98 m² | 3 547 € |
| 27/06/2025 | 35 Pl De La Tardiviere | 229 000 € | 91 m² | 2 516 € |
| 06/05/2025 | 48 Imp Des Lys | 396 450 € | 105 m² | 3 776 € |
| 20/02/2025 | 271 Rue De France | 186 000 € | 90 m² | 2 067 € |
| 07/02/2025 | 585 Rte De Bellevue | 265 000 € | 124 m² | 2 137 € |
| 10/01/2025 | 369 Rue De La Poterne | 319 500 € | 100 m² | 3 195 € |