345 000 €
T6
125 m²
BULLY
69210
-10%
vs marché
2 760
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit345 000 €
Maison • 6 pièces • 125 m²
BULLY (69210) • Bully
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
345 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 856 €
Prix net vendeur
330 144 €
Frais de notaire
+24 470 €
Émoluments
3 642 €
Droits & taxes
19 478 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
369 470 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
369 470 €
Capital à emprunter
369 470 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 471 €/mois | 13 548 €/mois | 375 564 € | 43 041 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 293 €/mois | 9 979 €/mois | 395 160 € | 62 637 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 431 100 € | 98 577 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 472 320 € | 139 797 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 182 577 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bully →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BULLY
|
345 000 € | 2 760 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à BULLY |
|
T6 BULLY
|
345 000 € | 2 760 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à BULLY |
|
T6 ST PIERRE LA PALUD
|
350 000 € | 2 536 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à ST PIERRE LA PALUD |
|
T6 BULLY
|
335 000 € | 2 310 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à BULLY |
|
T6 BULLY
|
335 000 € | 2 310 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à BULLY |
|
T7 ST PIERRE LA PALUD
|
369 000 € | 2 493 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à ST PIERRE LA PALUD |
|
T7 ST PIERRE LA PALUD
|
369 000 € | 2 510 € | 147 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 147 m² à ST PIERRE LA PALUD |
|
T7 ST PIERRE LA PALUD
|
369 000 € | 2 510 € | 147 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 147 m² à ST PIERRE LA PALUD |
|
T6 LENTILLY
|
299 000 € | 2 318 € | 129 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 129 m² à LENTILLY |
|
T6 LENTILLY
|
299 000 € | 2 318 € | 129 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 129 m² à LENTILLY |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 42 Pl Des Terreaux | 205 000 € | 131 m² | 1 565 € |
| 26/02/2026 | 22 Imp Du Bullyacus | 390 000 € | 111 m² | 3 514 € |
| 29/01/2026 | 9 All Du Tabellion | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 22/12/2025 | 935 Rue Des Collonges | 491 100 € | 100 m² | 4 911 € |
| 09/12/2025 | 445 Rue D'apinost | 351 300 € | 100 m² | 3 513 € |
| 01/10/2025 | 469 Che Des Romandes | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 02/09/2025 | 1090 Rte De Montagny | 480 500 € | 102 m² | 4 711 € |
| 01/08/2025 | 354 Che Des Carrieres | 579 880 € | 146 m² | 3 972 € |
| 25/07/2025 | 59 Che Des Prenelles | 1 127 000 € | 144 m² | 7 826 € |
| 07/07/2025 | 202 Che De Grange Carrand | 351 670 € | 140 m² | 2 512 € |
| 06/05/2025 | 48 Imp Des Lys | 396 450 € | 105 m² | 3 776 € |
| 07/02/2025 | 585 Rte De Bellevue | 265 000 € | 124 m² | 2 137 € |
| 10/01/2025 | 369 Rue De La Poterne | 319 500 € | 100 m² | 3 195 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue Du Puits Matagrin | 272 900 € | 135 m² | 2 021 € |
| 26/08/2024 | 715 Che De La Genevaises | 460 000 € | 149 m² | 3 087 € |