Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
***APPARTEMENT VENDU LIBRE, AU PLUS TARD FIN JUIN 2026 APRES DEPART LOCATAIRE*** BULLY CENTRE, C'est au cÅ“ur de Bully, dans une petite copropriété en pierres dorées située dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 734 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 254 € | 3,45% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 98 014 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9hhK Actuel
|
199 000 € | - |
|
#9oiOs
|
199 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 211 Rue De France | 76 250 € | 60 m² | 1 271 € |
| 26/06/2025 | 16 Rue De La Poterne | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 18/06/2025 | 104 Mte Des Menerets | 148 500 € | 60 m² | 2 475 € |
| 30/12/2024 | 296 Rue De La Poterne | 182 850 € | 70 m² | 2 612 € |
| 26/07/2023 | 104 Mte Des Menerets | 208 205 € | 75 m² | 2 776 € |