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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
***APPARTEMENT VENDU LIBRE, AU PLUS TARD FIN JUIN 2026 APRES DEPART LOCATAIRE***BULLY CENTRE,C'est au cœur de Bully, dans une petite copropriété en pierres dorées située dans une i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 217 308 € | 24 922 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 228 600 € | 36 214 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 57 094 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 974 € | 3,73% |
| 25 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 297 900 € | 105 514 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bully →Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9oiOs Actuel
|
199 000 € | - |
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#b9hhK
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199 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 L ARBRESLE
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172 000 € | 1 870 € | 92 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 92 m² à L ARBRESLE |
12 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 156b Rue De La Poterne | 195 230 € | 64 m² | 3 050 € |
| 27/02/2026 | 395 Che Sous Bully | 274 500 € | 95 m² | 2 889 € |
| 15/12/2025 | Le Bourg | 144 000 € | 70 m² | 2 057 € |
| 03/10/2025 | 211 Rue De France | 76 250 € | 60 m² | 1 271 € |
| 25/08/2025 | Le Bourg | 118 000 € | 66 m² | 1 788 € |
| 01/08/2025 | Le Bourg | 114 000 € | 66 m² | 1 727 € |
| 26/06/2025 | 16 Rue De La Poterne | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 18/06/2025 | 104 Mte Des Menerets | 148 500 € | 60 m² | 2 475 € |
| 28/05/2025 | 156 Rue De La Poterne | 207 840 € | 62 m² | 3 352 € |
| 30/12/2024 | 296 Rue De La Poterne | 182 850 € | 70 m² | 2 612 € |
| 31/01/2024 | 99 Rue Des Fosses | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 15/12/2023 | 17 All Du Vieux Puits | 139 000 € | 77 m² | 1 805 € |