239 000 €
T4
122 m²
BULLY
42260
+33%
vs marché
1 959
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit239 000 €
Maison • 4 pièces • 122 m²
BULLY (42260)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
239 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 292 €
Prix net vendeur
228 708 €
Frais de notaire
+17 512 €
Émoluments
2 669 €
Droits & taxes
13 493 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
256 512 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
256 512 €
Capital à emprunter
256 512 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 104 €/mois | 9 406 €/mois | 260 736 € | 29 876 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 274 320 € | 43 460 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 299 340 € | 68 480 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 96 980 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 126 740 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bully →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BULLY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BULLY
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239 000 € | 1 959 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à BULLY |
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T4 BULLY
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239 000 € | 1 959 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à BULLY |
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T5 BULLY
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239 000 € | 1 959 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à BULLY |
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T6 NOLLIEUX
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239 000 € | 2 060 € | 116 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 116 m² à NOLLIEUX |
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T6 ST GERMAIN LAVAL
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240 000 € | 1 600 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à ST GERMAIN LAVAL |
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T6 ST GERMAIN LAVAL
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240 000 € | 1 600 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à ST GERMAIN LAVAL |
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T6 ST GERMAIN LAVAL
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240 000 € | 1 600 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à ST GERMAIN LAVAL |
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T6 ST GERMAIN LAVAL
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240 000 € | 1 600 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à ST GERMAIN LAVAL |
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T4 BULLY
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235 000 € | 1 926 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à BULLY |
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T4 BULLY
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235 000 € | 1 926 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à BULLY |
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T4 BULLY
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235 000 € | 1 926 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à BULLY |
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T4 BULLY
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235 000 € | 1 926 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à BULLY |
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T4 BULLY
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235 000 € | 1 926 € | 122 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 122 m² à BULLY |
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T5 BULLY
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235 000 € | 1 926 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à BULLY |
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T5 BULLY
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235 000 € | 1 926 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à BULLY |
5 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2026 | 13 Rue Du Renardeau | 236 000 € | 121 m² | 1 950 € |
| 26/08/2025 | 11 Rue Du Renardeau | 205 000 € | 99 m² | 2 071 € |
| 17/01/2025 | 6 Rte Du Menard | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |
| 03/12/2024 | 2 Rue Des Noyers | 163 000 € | 129 m² | 1 264 € |
| 30/07/2024 | 10 Che De La Cave | 209 000 € | 105 m² | 1 990 € |