Prix m2 immobilier Bully (42260) en octobre 2026

419 habitants — LOIRE (42)

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Prix m2 maisons

1 411 €/m²

1 229 €/m² — 1 621 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

30 annonces en vente à Bully

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Bully

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Bully (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bully

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

1 574 €/m²

+14,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Bully

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

6.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (30) Apparts (0)

Annonces à Bully

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 92 m²	75 000 € 815 €/m²	=
Maison 3 pièces 92 m²	75 000 € 815 €/m²	=
Maison 6 pièces 124 m²	175 000 € 1 411 €/m²	=
Maison 6 pièces 124 m²	175 000 € 1 411 €/m²	=
Maison 3 pièces 92 m²	75 000 € 815 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 124 m²	175 000 € 1 411 €/m²	=
Maison 6 pièces 124 m²	175 000 € 1 411 €/m²	=
Maison 6 pièces 124 m²	175 000 € 1 411 €/m²	=
Maison 4 pièces 122 m²	239 000 € 1 959 €/m²	=
Maison 4 pièces 122 m²	239 000 € 1 959 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 122 m²	235 000 € 1 926 €/m²	198 j
Maison 5 pièces 107 m²	243 000 € 2 271 €/m²	188 j
Ferme 5 pièces 107 m²	243 000 € 2 271 €/m²	184 j

Synthèse investisseur à Bully

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bully

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Bully par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Bully — INSEE (2)

287 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (274) Apparts (12)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,6%

157 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

305 kWh/m² 44 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Bully

Données croisées — Bully

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.74%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

4,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Bully : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Bully

St Polgues 3 km Maisons 1 427 €/m² Dance 3.3 km Maisons 1 281 €/m² Cordelle 4.6 km Maisons 1 707 €/m² Amions 6 km Maisons 1 281 €/m² Cremeaux 6.4 km Maisons 888 €/m² Souternon 6.7 km Maisons 1 627 €/m² St Priest la Roche 6.9 km Maisons 1 657 €/m² St Cyr de Favieres 7.1 km Maisons 1 954 €/m² Villemontais 7.2 km Maisons 1 871 €/m² Lure 7.4 km Maisons 1 506 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Bully, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 417 €/m²	5	-
2024	-	3	-
2023	890 €/m²	5	-
2022	1 417 €/m²	7	-
2021	667 €/m²	5	-
2020	1 208 €/m²	11	-
2019	-	1	-