233 060 €
T5
80 m²
BUEIL
27730
+17%
vs marché
2 913
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit233 060 €
Maison • 5 pièces • 80 m²
BUEIL (27730)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
233 060 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 098 €
Prix net vendeur
221 962 €
Frais de notaire
+17 049 €
Émoluments
2 604 €
Droits & taxes
13 095 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
250 109 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
250 109 €
Capital à emprunter
250 109 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 254 184 € | 29 086 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 267 480 € | 42 382 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 66 682 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 94 582 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 123 502 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bueil →Comparaison autres annonces
Prix/m²
26% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUEIL ↗ +10.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BUEIL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BUEIL
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233 060 € | 2 913 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à BUEIL |
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T5 BUEIL
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239 500 € | 3 071 € | 78 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 78 m² à BUEIL |
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T5 BUEIL
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222 000 € | 2 265 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à BUEIL |
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T6 BUEIL
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245 000 € | 2 753 € | 89 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 89 m² à BUEIL |
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T6 BUEIL
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245 000 € | 2 753 € | 89 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 89 m² à BUEIL |
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T6 BUEIL
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245 000 € | 2 753 € | 89 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 89 m² à BUEIL |
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T5 BUEIL
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220 900 € | 2 209 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à BUEIL |
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T7 BUEIL
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 100 m² à BUEIL |
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T5 BUEIL
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212 791 € | 2 800 € | 76 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 76 m² à BUEIL |
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T5 BUEIL
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212 791 € | 2 800 € | 76 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 76 m² à BUEIL |
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T5 BUEIL
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212 791 € | 2 800 € | 76 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 76 m² à BUEIL |
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T5 BUEIL
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209 900 € | 2 591 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à BUEIL |
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T5 BUEIL
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209 900 € | 2 591 € | 81 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 81 m² à BUEIL |
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T5 BUEIL
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209 900 € | 2 560 € | 82 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 82 m² à BUEIL |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2026 | 1a Le Galabe | 257 100 € | 77 m² | 3 339 € |
| 03/06/2026 | 98ter Grande Rue | 147 000 € | 79 m² | 1 861 € |
| 30/04/2026 | 5 Rue Du Pressoir | 198 000 € | 86 m² | 2 302 € |
| 11/04/2026 | 16 Rue De Chanu | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |
| 20/02/2026 | 11 Rue Du Paradis | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 06/02/2026 | 35 Rue Du Val Aux Fleurs | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 18/12/2025 | 1q Rue Du Puits | 157 000 € | 83 m² | 1 892 € |
| 13/12/2025 | 24 Rue De Milval | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 02/12/2025 | 31 Rue Du Val Aux Fleurs | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 26/11/2025 | 3 Imp De L Egalite | 228 000 € | 66 m² | 3 455 € |
| 20/11/2025 | 10 Rue Du Bel Air | 179 600 € | 100 m² | 1 796 € |
| 16/10/2025 | 14 Rue De La Gare | 217 900 € | 88 m² | 2 476 € |
| 27/08/2025 | 14 Rue De La Gare | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 26/08/2025 | 45 Rue Du Val Aux Fleurs | 224 000 € | 99 m² | 2 263 € |
| 05/07/2025 | 7 Rue Du Paradis | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |