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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Maison traditionnelle À seulement 3 km de Bueil – Maison familiale avec sous-sol total, atelier indépendant et beau terrain arboré. Située dans un village agréable disposant de tou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 228 144 € | 26 114 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 240 120 € | 38 090 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 261 900 € | 59 870 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 287 040 € | 85 010 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 312 900 € | 110 870 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUEIL ↗ +10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BUEIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbCz8 Actuel
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209 000 € | - |
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#bbsjV
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209 000 € | - |
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#bCLQY
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209 000 € | - |
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#bFOMv
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209 000 € | - |
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#bKM6t
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209 000 € | - |
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#bHcWs
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209 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2026 | 1a Le Galabe | 257 100 € | 77 m² | 3 339 € |
| 05/06/2026 | 2 Rue Du Paradis | 204 650 € | 106 m² | 1 931 € |
| 03/06/2026 | 98ter Grande Rue | 147 000 € | 79 m² | 1 861 € |
| 30/04/2026 | 5 Rue Du Pressoir | 198 000 € | 86 m² | 2 302 € |
| 11/04/2026 | 16 Rue De Chanu | 215 000 € | 73 m² | 2 945 € |
| 20/02/2026 | 11 Rue Du Paradis | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 18/12/2025 | 1q Rue Du Puits | 157 000 € | 83 m² | 1 892 € |
| 13/12/2025 | 24 Rue De Milval | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 02/12/2025 | 31 Rue Du Val Aux Fleurs | 250 000 € | 89 m² | 2 809 € |
| 20/11/2025 | 10 Rue Du Bel Air | 179 600 € | 100 m² | 1 796 € |
| 16/10/2025 | 14 Rue De La Gare | 217 900 € | 88 m² | 2 476 € |
| 27/08/2025 | 14 Rue De La Gare | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 26/08/2025 | 45 Rue Du Val Aux Fleurs | 224 000 € | 99 m² | 2 263 € |
| 04/08/2025 | 3 Rue Du Val Aux Fleurs | 165 000 € | 103 m² | 1 602 € |
| 05/07/2025 | 7 Rue Du Paradis | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |