248 000 €
T8
160 m²
LANGUIDIC
56440
-31%
vs marché
1 550
€/m²
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Créer un compte gratuit248 000 €
Maison • 8 pièces • 160 m²
LANGUIDIC (56440) • Languidic
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
248 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-9 538 €
Prix net vendeur
238 462 €
Frais de notaire
+18 182 €
Émoluments
2 763 €
Droits & taxes
14 069 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
266 182 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
266 182 €
Capital à emprunter
266 182 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 221 €/mois | 9 761 €/mois | 270 564 € | 31 001 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 45 077 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 310 680 € | 71 117 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 340 320 € | 100 757 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 371 100 € | 131 537 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Languidic →Comparaison autres annonces
Prix/m²
26% moins cher
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LANGUIDIC
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248 000 € | 1 550 € | 160 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 160 m² à LANGUIDIC |
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T8 LANGUIDIC
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248 000 € | 1 550 € | 160 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 160 m² à LANGUIDIC |
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T8 LANGUIDIC
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248 000 € | 1 550 € | 160 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 160 m² à LANGUIDIC |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | 174 Coet Colay | 100 000 € | 129 m² | 775 € |
| 27/04/2026 | 442 Stanco Vras | 485 000 € | 150 m² | 3 233 € |
| 13/04/2026 | 13 Pont Er Pache | 305 000 € | 160 m² | 1 906 € |
| 20/02/2026 | 29 Rue Georges Cadoudal | 230 000 € | 143 m² | 1 608 € |
| 28/01/2026 | 41 Hent An Drask | 210 000 € | 134 m² | 1 567 € |
| 16/01/2026 | 351 Keroch | 130 000 € | 135 m² | 963 € |
| 02/12/2025 | 20 Chem Des Papillons | 210 000 € | 152 m² | 1 382 € |
| 29/08/2025 | 304 Kerguyonvarh | 172 500 € | 130 m² | 1 327 € |
| 25/08/2025 | 11 Imp De St Urlo | 290 000 € | 174 m² | 1 667 € |
| 16/07/2025 | 345 Ti Nehue | 370 230 € | 128 m² | 2 892 € |
| 30/06/2025 | 77 Lambezegan | 321 900 € | 130 m² | 2 476 € |
| 27/05/2025 | 1b Rue De La Resistance | 259 000 € | 150 m² | 1 727 € |
| 16/05/2025 | 1ter Rue Auguste Brizeux | 328 000 € | 147 m² | 2 231 € |
| 30/04/2025 | 297 Keryvon | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 30/04/2025 | 422 Kerglerec | 217 000 € | 129 m² | 1 682 € |