72 401 €
T2
180 m²
BUBRY
56310
-74%
vs marché
402
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit72 401 €
Maison • 2 pièces • 180 m²
BUBRY (56310) • Bubry
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
72 401 €
Honoraires agence (~4,0%)
-2 785 €
Prix net vendeur
69 616 €
Frais de notaire
+6 601 €
Émoluments
1 144 €
Droits & taxes
4 107 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
79 002 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
79 002 €
Capital à emprunter
79 002 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 80 556 € | 9 455 € | 3,60% |
| 10 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 84 960 € | 13 859 € | 3,64% |
| 15 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 92 880 € | 21 779 € | 3,73% |
| 20 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 101 760 € | 30 659 € | 3,82% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 40 199 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bubry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
82% moins cher
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, BUBRY ↗ +19.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 2 pièces, BUBRY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BUBRY
|
72 401 € | 402 € | 180 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 180 m² à BUBRY |
5 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 9 Rue De La Republique | 50 000 € | 176 m² | 284 € |
| 15/10/2025 | 6180c Rue Du Doc Troudet | 160 000 € | 199 m² | 804 € |
| 25/03/2025 | 10 Pl De L Eglise | 175 000 € | 198 m² | 884 € |
| 14/03/2025 | 5143a Rue Sainte Helene | 260 000 € | 145 m² | 1 793 € |
| 04/04/2024 | 5214 Keryagunff | 1 060 000 € | 182 m² | 5 824 € |