Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 36 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 98 196 € | 10 358 € | 3,20% |
| 10 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 102 960 € | 15 122 € | 3,25% |
| 15 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 111 780 € | 23 942 € | 3,35% |
| 20 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 122 160 € | 34 322 € | 3,50% |
| 25 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 133 200 € | 45 362 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, BUBRY ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BUBRY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5553 Kermoizan | 106 000 € | 54 m² | 1 963 € |
| 31/10/2025 | 6264 Imp De La Forge | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 31/10/2025 | 5925 Rte De Plouay | 73 000 € | 40 m² | 1 825 € |
| 16/10/2025 | 5229 Poulprio | 30 000 € | 25 m² | 1 200 € |
| 04/09/2025 | 5147 Rue De Nichau Glas | 110 000 € | 36 m² | 3 056 € |
| 15/05/2025 | 5213 Keryagunff | 70 000 € | 52 m² | 1 346 € |
| 06/05/2025 | 6440 Manenin | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 19/03/2025 | 5628 Kerbrient | 165 000 € | 50 m² | 3 300 € |
| 06/02/2025 | 5799 Rte D Hennebont | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 28/11/2024 | 5681 Kerlann | 45 000 € | 53 m² | 849 € |
| 21/11/2024 | 5685a Gosquer | 107 000 € | 29 m² | 3 690 € |
| 31/10/2024 | 5167a Nichau Glass | 59 000 € | 35 m² | 1 686 € |
| 29/10/2024 | 5295 Talvern | 68 000 € | 48 m² | 1 417 € |
| 30/09/2024 | 6146a Le Bourg | 125 000 € | 56 m² | 2 232 € |
| 30/09/2024 | 5914 Rte De Plouay | 75 000 € | 53 m² | 1 415 € |