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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 36 m²
Située à seulement quelques minutes du centre de Bubry, et de ses commodités, cette maison actuellement louée représente une belle opportunité pour un investissement serein. Le rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 88 452 € | 10 106 € | 3,51% |
| 10 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 93 120 € | 14 774 € | 3,53% |
| 15 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 101 520 € | 23 174 € | 3,61% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 33 014 € | 3,73% |
| 25 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 121 500 € | 43 154 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bubry →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, BUBRY ↗ +19.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BUBRY Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (8 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpkVB Actuel
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80 000 € | - |
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#bgqyF
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84 320 € | +5,4% |
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#bk4R3
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89 900 € | +12,4% |
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#bpYCu
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89 900 € | +12,4% |
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#bAZ3y
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89 900 € | +12,4% |
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#bRxnV
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89 900 € | +12,4% |
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#bVA9M
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80 000 € | - |
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#c0J0S
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89 900 € | +12,4% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 MELRAND
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74 200 € | 1 767 € | 42 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 42 m² à MELRAND |
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T2 MELRAND
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74 200 € | 1 767 € | 42 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 42 m² à MELRAND |
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T2 MELRAND
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74 200 € | 1 767 € | 42 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 42 m² à MELRAND |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 1 Rue De La Liberation | 70 000 € | 43 m² | 1 628 € |
| 22/04/2026 | 5797 Rte D Hennebont | 45 000 € | 35 m² | 1 286 € |
| 15/04/2026 | 18 Rue Du Doc Troudet | 100 300 € | 54 m² | 1 857 € |
| 11/02/2026 | 2 Rue Des Tilleuls | 130 000 € | 49 m² | 2 653 € |
| 30/01/2026 | 5344 La Croix De Kerantalme | 50 000 € | 44 m² | 1 136 € |
| 28/01/2026 | 5856 Rue De La Villeneuve | 63 000 € | 50 m² | 1 260 € |
| 12/12/2025 | 5553 Kermoizan | 106 000 € | 54 m² | 1 963 € |
| 31/10/2025 | 6264 Imp De La Forge | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 31/10/2025 | 5925 Rte De Plouay | 73 000 € | 40 m² | 1 825 € |
| 16/10/2025 | 5229 Poulprio | 30 000 € | 25 m² | 1 200 € |
| 04/09/2025 | 5147 Rue De Nichau Glas | 110 000 € | 36 m² | 3 056 € |
| 15/05/2025 | 5213 Keryagunff | 70 000 € | 52 m² | 1 346 € |
| 06/05/2025 | 6440 Manenin | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 19/03/2025 | 5628 Kerbrient | 165 000 € | 50 m² | 3 300 € |
| 06/02/2025 | 5799 Rte D Hennebont | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |