372 000 €
T5
175 m²
BUBRY
56310
+78%
vs marché
2 126
€/m²
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Créer un compte gratuit372 000 €
Maison • 5 pièces • 175 m²
BUBRY (56310) • Bubry
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
372 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-14 308 €
Prix net vendeur
357 692 €
Frais de notaire
+26 359 €
Émoluments
3 906 €
Droits & taxes
21 103 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
398 359 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
398 359 €
Capital à emprunter
398 359 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 835 €/mois | 14 652 €/mois | 406 140 € | 47 617 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 69 757 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 604 €/mois | 7 891 €/mois | 468 720 € | 110 197 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 139 €/mois | 6 482 €/mois | 513 360 € | 154 837 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 561 900 € | 203 377 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bubry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUBRY ↘ -23.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BUBRY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BUBRY
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372 000 € | 2 126 € | 175 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 175 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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372 000 € | 2 126 € | 175 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 175 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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372 000 € | 2 126 € | 175 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 175 m² à BUBRY |
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T5 BUBRY
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372 000 € | 2 126 € | 175 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 175 m² à BUBRY |
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T6 QUISTINIC
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371 000 € | 2 182 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à QUISTINIC |
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T6 QUISTINIC
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369 000 € | 2 278 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à QUISTINIC |
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T6 MELRAND
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375 000 € | 2 060 € | 182 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 182 m² à MELRAND |
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T6 QUISTINIC
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369 000 € | 2 278 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à QUISTINIC |
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T6 QUISTINIC
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369 000 € | 2 278 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à QUISTINIC |
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T6 QUISTINIC
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T6 QUISTINIC
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T6 MELRAND
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375 000 € | 2 060 € | 182 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 182 m² à MELRAND |
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T6 MELRAND
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375 000 € | 2 060 € | 182 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 182 m² à MELRAND |
7 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 9 Rue De La Republique | 50 000 € | 176 m² | 284 € |
| 29/04/2026 | 5405 Talresto | 208 000 € | 140 m² | 1 486 € |
| 15/10/2025 | 6180c Rue Du Doc Troudet | 160 000 € | 199 m² | 804 € |
| 25/03/2025 | 10 Pl De L Eglise | 175 000 € | 198 m² | 884 € |
| 14/03/2025 | 5143a Rue Sainte Helene | 260 000 € | 145 m² | 1 793 € |
| 14/10/2024 | 5714a Poulven | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 04/04/2024 | 5214 Keryagunff | 1 060 000 € | 182 m² | 5 824 € |