189 600 €
T6
131 m²
BUBRY
56310
+43%
vs marché
1 447
€/m²
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Créer un compte gratuit189 600 €
Maison • 6 pièces • 131 m²
BUBRY (56310)
Terrain
4 647 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
189 600 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 165 €
Prix net vendeur
181 435 €
Frais de notaire
+14 270 €
Émoluments
2 216 €
Droits & taxes
10 704 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
203 870 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
203 870 €
Capital à emprunter
203 870 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 23 745 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 218 040 € | 34 557 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 237 960 € | 54 477 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 260 640 € | 77 157 € | 3,73% |
| 25 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 284 100 € | 100 617 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Bubry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BUBRY
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T6 BUBRY
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189 600 € | 1 447 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à BUBRY |
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T6 BUBRY
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189 600 € | 1 447 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à BUBRY |
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T6 BUBRY
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189 600 € | 1 447 € | 131 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 131 m² à BUBRY |
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T8 BUBRY
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189 500 € | 1 223 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à BUBRY |
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T8 BUBRY
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189 500 € | 1 223 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à BUBRY |
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T8 BUBRY
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189 500 € | 1 223 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à BUBRY |
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T8 BUBRY
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189 500 € | 1 223 € | 155 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 155 m² à BUBRY |
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T6 GUERN
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185 000 € | 1 250 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à GUERN |
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T6 MELRAND
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184 900 € | 1 249 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à MELRAND |
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T6 MELRAND
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184 900 € | 1 249 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à MELRAND |
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T6 MELRAND
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184 900 € | 1 249 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à MELRAND |
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184 900 € | 1 249 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à MELRAND |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 6324 Vieux Saint Yves | 149 900 € | 117 m² | 1 281 € |
| 16/06/2026 | 5450 Impasse Ty Caul | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 29/04/2026 | 5319 Stang Er Borel | 119 390 € | 123 m² | 971 € |
| 29/04/2026 | 5405 Talresto | 208 000 € | 140 m² | 1 486 € |
| 10/04/2026 | 8 Pl Du Commerce | 95 000 € | 117 m² | 812 € |
| 07/04/2026 | 6078a Rue De Guemene | 105 000 € | 117 m² | 897 € |
| 25/02/2026 | 5575 La Sallette | 157 955 € | 114 m² | 1 386 € |
| 28/01/2026 | 6332 Rue De Bretinio | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 29/12/2025 | 5176 Guerjean | 71 322 € | 106 m² | 673 € |
| 19/12/2025 | 5860 Rte De Bubry Saint Yves | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 06/09/2025 | 6396 Rue De La Villeneuve | 198 000 € | 136 m² | 1 456 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Sainte Helene | 40 000 € | 135 m² | 296 € |
| 26/03/2025 | 5285 Talvern | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 14/03/2025 | 5143a Rue Sainte Helene | 260 000 € | 145 m² | 1 793 € |
| 21/11/2024 | 5069a Lande De Coscodo | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |