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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Référence 2025-136 Située au cœur de la campagne de Bubry dans un petit village paisible, cette charmante maison entièrement rénovée vous séduira par son environnement calme et ver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 213 780 € | 22 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 32 539 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 559 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 264 480 € | 72 859 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 96 079 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BUBRY ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BUBRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUISTINIC
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197 600 € | 1 882 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISTINIC
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199 900 € | 1 904 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISTINIC
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199 900 € | 2 127 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISTINIC
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199 900 € | 2 127 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISTINIC
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199 900 € | 2 127 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISTINIC
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199 900 € | 2 127 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISTINIC
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199 900 € | 1 904 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISTINIC
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199 900 € | 1 904 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 QUISTINIC
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199 900 € | 1 904 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 BUBRY
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191 000 € | 1 910 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BUBRY
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191 000 € | 1 910 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BUBRY
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191 000 € | 1 910 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BUBRY
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191 000 € | 1 910 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 BUBRY
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190 000 € | 1 939 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T4 QUISTINIC
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189 900 € | 1 726 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5176 Guerjean | 71 322 € | 106 m² | 673 € |
| 19/12/2025 | 5860 Rte De Bubry Saint Yves | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 24/11/2025 | 5340 Kerbris | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 31/10/2025 | 5970 Imp De La Forge | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 02/10/2025 | 2 Pl Saint Antoine | 132 000 € | 100 m² | 1 320 € |
| 11/09/2025 | 6031a Les Horizons | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 09/08/2025 | 10 Rue Des Oiseaux | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 23/05/2025 | 6373 Rue De Brandifout | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 23/05/2025 | 5556 Goh Canquis | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 19/03/2025 | 6271 Kerbrient | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 21/11/2024 | 5069a Lande De Coscodo | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 21/11/2024 | 5685 Gosquer | 107 000 € | 78 m² | 1 372 € |
| 31/10/2024 | 5921a Rue De Fetanio | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 15/10/2024 | 5427 Talnay | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 03/10/2024 | 5549 Kerguriec | 125 050 € | 83 m² | 1 507 € |