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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Située à Quistinic, cette maison familiale vous séduira par son charme et son environnement verdoyant au cœur de la vallée du Blavet. Édifiée sur une belle parcelle boisée et arbor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 187 992 € | 19 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 197 160 € | 28 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 999 € | 3,45% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 85 879 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIJON ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DIJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DIJONComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bmVmT Actuel
|
174 000 € | - |
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#aYYDU
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199 900 € | +14,9% |
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#b9gaD
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208 000 € | +19,5% |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 16d Rue Louise Michel | 235 610 € | 104 m² | 2 265 € |
| 10/12/2025 | 32 Rue Du Santenay | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 10/12/2025 | 22 Rue De La Houblonniere | 480 000 € | 121 m² | 3 967 € |
| 09/12/2025 | 8 Bd Alex 1er De Yougoslavie | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 02/12/2025 | 9 Rue Alexandre Nicolas | 520 310 € | 120 m² | 4 336 € |
| 27/11/2025 | 30a Rue Des Cent Ecus | 410 000 € | 123 m² | 3 333 € |
| 25/11/2025 | 14 Rue Albert Thibaudet | 172 000 € | 85 m² | 2 024 € |
| 20/11/2025 | 4 Rue Monseigneur Dadolle | 260 000 € | 121 m² | 2 149 € |
| 20/11/2025 | 10 Rue Morel Retz | 438 350 € | 104 m² | 4 215 € |
| 13/11/2025 | 16 All Du Maconnais | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 13/11/2025 | 15 Rue Roget De Belloguet | 118 000 € | 95 m² | 1 242 € |
| 07/11/2025 | 47 Rue Monseigneur Favier | 269 000 € | 115 m² | 2 339 € |
| 06/11/2025 | 14h Rue Louise Michel | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 04/11/2025 | 3 Rue Charles Mazeau | 306 000 € | 110 m² | 2 782 € |
| 04/11/2025 | 12 Rue Clement Marillier | 320 000 € | 92 m² | 3 478 € |