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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
En plein coeur du bourg de Bruz, à deux pas de la place du marché et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de maître unique, soigneusement rénovée dans le respect ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 939 000 € | 313 776 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRUZ ↗ +0.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRUZ Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BRUZComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbyvX Actuel
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650 000 € | - |
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#bbJ4H
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650 000 € | - |
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#bdbZ5
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650 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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650 000 € | 3 421 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T9 BRUZ
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646 875 € | 2 850 € | 227 m² | 9 | Voir |
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621 000 € | 2 797 € | 222 m² | 8 | Voir |
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621 000 € | 2 823 € | 220 m² | 7 | Voir |
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621 000 € | 2 797 € | 222 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUZ
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693 450 € | 3 196 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUZ
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693 450 € | 3 196 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUZ
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693 450 € | 3 196 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T8 BRUZ
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693 450 € | 3 196 € | 217 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 21 Rue Des Genets | 562 500 € | 194 m² | 2 899 € |
| 15/10/2025 | 27 Rue Le Landanier | 485 000 € | 199 m² | 2 437 € |
| 02/09/2025 | 24 Rue Des Coudrais | 410 300 € | 159 m² | 2 581 € |
| 08/07/2025 | 34 Sq De L Ile De Groix | 450 000 € | 159 m² | 2 830 € |
| 20/06/2025 | 1 Rue Marcel Chevillon | 568 850 € | 174 m² | 3 269 € |
| 14/04/2025 | 28 Rue Du Tertre | 466 000 € | 155 m² | 3 006 € |
| 14/02/2025 | 82 Av Du General De Gaulle | 264 200 € | 163 m² | 1 621 € |
| 13/12/2024 | 16 Rue De L Orguenais | 818 000 € | 203 m² | 4 030 € |
| 25/11/2024 | 19 Rue Du Tertre | 485 500 € | 185 m² | 2 624 € |
| 13/09/2024 | 110 Bd Pasteur | 358 950 € | 203 m² | 1 768 € |
| 10/09/2024 | 84 Av Du General De Gaulle | 540 000 € | 192 m² | 2 813 € |
| 07/08/2024 | 3 Rue Toullier | 606 500 € | 175 m² | 3 466 € |
| 12/07/2024 | 4b Mons | 658 200 € | 156 m² | 4 219 € |
| 11/07/2024 | 37 Sq Des Corbieres | 440 000 € | 200 m² | 2 200 € |
| 17/05/2024 | 43 Rue De La Gressaudiere | 663 100 € | 196 m² | 3 383 € |