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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Située dans un cadre verdoyant et privilégié, au cœur du Golf de Cicé Blossac à Bruz, cette maison neuve de 135 m² offre un confort de vie exceptionnel, alliant élégance et modernit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 352 €/mois | 22 279 €/mois | 617 568 € | 64 935 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 400 €/mois | 16 364 €/mois | 648 000 € | 95 367 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 910 €/mois | 11 848 €/mois | 703 800 € | 151 167 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 765 840 € | 213 207 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 834 300 € | 281 667 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRUZ → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRUZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7D43 Actuel
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574 504 € | - |
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#aVCVS
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572 000 € | -0,4% |
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#acKb4
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574 504 € | - |
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#aW5Qd
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574 504 € | - |
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#aJpV2
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574 504 € | - |
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#adEAi
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574 504 € | - |
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#amvXO
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574 504 € | - |
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#amepi
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574 504 € | - |
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#amrBx
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574 504 € | - |
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#asO1F
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574 504 € | - |
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#asO1B
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574 504 € | - |
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#aG6Ib
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572 000 € | -0,4% |
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#aQzeM
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574 504 € | - |
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#aRAd1
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572 000 € | -0,4% |
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#aIWpb
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572 000 € | -0,4% |
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#bcFSM
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574 504 € | - |
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599 990 € | 4 167 € | 144 m² | 6 | Voir |
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517 500 € | 3 777 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 BRUZ
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506 400 € | 3 895 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9014 Mons | 265 000 € | 130 m² | 2 038 € |
| 15/12/2025 | 19 Rue Ravel | 352 420 € | 123 m² | 2 865 € |
| 13/12/2025 | 28 Av Des Ecotais | 421 000 € | 127 m² | 3 315 € |
| 28/11/2025 | 19 Rue De La Gressaudiere | 345 750 € | 135 m² | 2 561 € |
| 12/11/2025 | 7 Rue Des Cadrans | 430 000 € | 127 m² | 3 386 € |
| 05/11/2025 | 1 Sq Du Clos Hubert | 355 000 € | 132 m² | 2 689 € |
| 03/11/2025 | 14 Rue De La Croix Marechal | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 29/10/2025 | 37 Bd Pasteur | 278 700 € | 131 m² | 2 127 € |
| 28/10/2025 | 108 Bd Pasteur | 266 000 € | 130 m² | 2 046 € |
| 14/10/2025 | 9 Rue Jean Mermoz | 318 000 € | 112 m² | 2 839 € |
| 26/09/2025 | 16 Rue Jean Mermoz | 316 900 € | 123 m² | 2 576 € |
| 18/09/2025 | 37 Av Alphonse Legault | 558 200 € | 140 m² | 3 987 € |
| 18/09/2025 | 7 Sq De La Vigne Carree | 420 000 € | 128 m² | 3 281 € |
| 09/09/2025 | 11 Rue De La Croix Marechal | 302 600 € | 114 m² | 2 654 € |
| 08/09/2025 | 35 Rue Des Forges | 377 200 € | 122 m² | 3 092 € |