Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
BRUZ - (35170) Maison neuve 135 m² - Golf de Cicé BlossacSituée dans un cadre verdoyant et privilégié, au cœur du Golf de Cicé Blossac à Bruz, cette maison neuve de 135 m² o re un ...
le Claray 35170 Bruz
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 340 €/mois | 22 242 €/mois | 616 560 € | 63 927 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 387 €/mois | 16 324 €/mois | 646 440 € | 93 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 701 460 € | 148 827 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 762 480 € | 209 847 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 830 100 € | 277 467 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRUZ ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRUZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQzeM Actuel
|
574 504 € | - |
|
#aVCVS
|
572 000 € | -0,4% |
|
#acKb4
|
574 504 € | - |
|
#adEAi
|
574 504 € | - |
|
#aJpV2
|
574 504 € | - |
|
#amrBx
|
574 504 € | - |
|
#amvXO
|
574 504 € | - |
|
#asO1F
|
574 504 € | - |
|
#aRAd1
|
572 000 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BRUZ
|
574 504 € | 4 256 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRUZ
|
572 000 € | 4 237 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUZ
|
572 000 € | 4 237 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUZ
|
572 000 € | 4 237 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRUZ
|
587 600 € | 3 561 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T5 PONT REAN
|
588 000 € | 4 356 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUZ
|
588 000 € | 4 356 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUZ
|
588 000 € | 4 356 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUZ
|
588 000 € | 4 356 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUZ
|
549 800 € | 3 715 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRUZ
|
549 800 € | 3 715 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T8 BRUZ
|
599 500 € | 3 633 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 BRUZ
|
599 500 € | 3 633 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 BRUZ
|
599 500 € | 3 633 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 BRUZ
|
599 500 € | 3 633 € | 165 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9014 Mons | 265 000 € | 130 m² | 2 038 € |
| 15/12/2025 | 19 Rue Ravel | 352 420 € | 123 m² | 2 865 € |
| 13/12/2025 | 28 Av Des Ecotais | 421 000 € | 127 m² | 3 315 € |
| 28/11/2025 | 19 Rue De La Gressaudiere | 345 750 € | 135 m² | 2 561 € |
| 12/11/2025 | 7 Rue Des Cadrans | 430 000 € | 127 m² | 3 386 € |
| 05/11/2025 | 1 Sq Du Clos Hubert | 355 000 € | 132 m² | 2 689 € |
| 03/11/2025 | 14 Rue De La Croix Marechal | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 29/10/2025 | 37 Bd Pasteur | 278 700 € | 131 m² | 2 127 € |
| 28/10/2025 | 108 Bd Pasteur | 266 000 € | 130 m² | 2 046 € |
| 14/10/2025 | 9 Rue Jean Mermoz | 318 000 € | 112 m² | 2 839 € |
| 26/09/2025 | 16 Rue Jean Mermoz | 316 900 € | 123 m² | 2 576 € |
| 18/09/2025 | 37 Av Alphonse Legault | 558 200 € | 140 m² | 3 987 € |
| 18/09/2025 | 7 Sq De La Vigne Carree | 420 000 € | 128 m² | 3 281 € |
| 09/09/2025 | 11 Rue De La Croix Marechal | 302 600 € | 114 m² | 2 654 € |
| 08/09/2025 | 35 Rue Des Forges | 377 200 € | 122 m² | 3 092 € |