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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Le CHARME et l'AUTHENTICITE!!! Voilà ce qui vous attend en visitant cette jolie ferme en pierres et pisé, reconvertie en maison de campagne paisible et bucolique... La partie habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 722 €/mois | 11 279 €/mois | 312 648 € | 32 874 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 328 080 € | 48 306 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 76 626 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 826 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, BRULLIOLES ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRULLIOLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COURZIEU
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290 000 € | 2 544 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 COURZIEU
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290 000 € | 2 544 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T6 BRULLIOLES
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290 000 € | 2 762 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T4 COURZIEU
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BRUSSIEU
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309 000 € | 3 090 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BRUSSIEU
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263 400 € | 2 634 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BRUSSIEU
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260 000 € | 2 737 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 BRUSSIEU
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255 000 € | 2 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5220 Villecourt | 317 800 € | 120 m² | 2 648 € |
| 21/02/2025 | 5336 Rue Sous Les Oeufs | 314 450 € | 92 m² | 3 418 € |
| 28/10/2024 | 5086 Le Bourg | 38 000 € | 96 m² | 396 € |