1 400 000 €
Immeuble
235 m²
BRUGES
33520
N/A
vs marché
5 957
€/m²
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Créer un compte gratuit1 400 000 €
Chalet • 10 pièces • 235 m²
TRAVAUX
BRUGES (33520)
Niveaux
2
Construction
2007
Sans vis-à-vis
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
C
92 kWh/m²
GES
C
17 kg CO₂
Elegante villa contemporaine developpant 235m² habiltable plus garage, varangue sur une parcelle paysagée de 1216 m² entierement clos et sans vis à vis. Vaste piscine et terrasse. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 400 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-66 667 €
Prix net vendeur
1 333 333 €
Frais de notaire
+93 276 €
Émoluments
13 260 €
Droits & taxes
78 666 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 493 276 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 493 276 €
Capital à emprunter
1 493 276 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 069 €/mois | 54 755 €/mois | 1 517 796 € | 173 848 € | 3,51% |
| 10 ans | 13 309 €/mois | 40 330 €/mois | 1 597 080 € | 253 132 € | 3,53% |
| 15 ans | 9 680 €/mois | 29 333 €/mois | 1 742 400 € | 398 452 € | 3,61% |
| 20 ans | 7 954 €/mois | 24 103 €/mois | 1 908 960 € | 565 012 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 6 939 €/mois | 21 027 €/mois | 2 081 700 € | 737 752 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bruges →Comparer
9 ventes réelles — Biens de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 29 Av De Verdun | 367 548 € | 235 m² | 1 564 € |
| 13/02/2026 | 18 Av Charles De Gaulle | 1 100 000 € | 220 m² | 5 000 € |
| 23/12/2025 | 27 All Du Brion | 1 275 800 € | 224 m² | 5 696 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Pierre Martin | 780 800 € | 255 m² | 3 062 € |
| 30/07/2025 | 19 Rue Louis Fleuranceau | 593 000 € | 190 m² | 3 121 € |
| 31/01/2025 | 48 Rue Andre Messager | 375 550 € | 208 m² | 1 806 € |
| 07/06/2024 | 11 Rue Pierre Derruppe | 928 000 € | 220 m² | 4 218 € |
| 29/03/2024 | 63 Av D Aquitaine | 701 650 € | 210 m² | 3 341 € |
| 29/11/2023 | 7 Rue Jean Guerin | 1 026 000 € | 200 m² | 5 130 € |