164 900 €
T4
91 m²
BROYE
71190
Retirée
+16%
vs marché
1 812
€/m²
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Créer un compte gratuit164 900 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 91 m²
BROYE (71190)
Terrain
2 858 m²
DPE
C
178 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
164 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 852 €
Prix net vendeur
157 048 €
Frais de notaire
+12 597 €
Émoluments
1 982 €
Droits & taxes
9 265 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
177 497 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
177 497 €
Capital à emprunter
177 497 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 20 685 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 189 840 € | 30 093 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 47 433 € | 3,61% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 67 053 € | 3,73% |
| 25 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 247 500 € | 87 753 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Broye →Comparaison autres annonces
Prix/m²
43% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BROYE ↘ -4.7% sur 23 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BROYE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MESVRES
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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 3 Rte De Mesvres | 155 000 € | 74 m² | 2 095 € |
| 10/02/2026 | 33 Rte D Autun | 50 000 € | 110 m² | 455 € |
| 16/12/2025 | 8 Imp Des Gaulois | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 02/09/2025 | 1 Imp Des Gaulois | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 15/07/2025 | 11 Rte De Chapey | 35 000 € | 86 m² | 407 € |
| 27/06/2025 | 5 Rte De Velay | 120 150 € | 86 m² | 1 397 € |
| 23/05/2025 | 3 Rue Du Mesvrin | 164 720 € | 101 m² | 1 631 € |
| 13/05/2025 | 5 Imp Des Meloises | 79 000 € | 75 m² | 1 053 € |
| 26/03/2025 | 10 Rte De Bran | 36 112 € | 97 m² | 372 € |
| 27/02/2025 | 15 Rue Victor Hugo | 143 800 € | 92 m² | 1 563 € |
| 10/12/2024 | 3 Rte De Biere | 157 010 € | 110 m² | 1 427 € |
| 18/09/2024 | 45 Rte D Autun | 67 500 € | 82 m² | 823 € |
| 11/03/2024 | 13 Rue Des Gautheys | 89 650 € | 73 m² | 1 228 € |
| 29/02/2024 | 5 Rte D Autun | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 18/01/2024 | 1 Rue De Poisot | 90 000 € | 71 m² | 1 268 € |