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280 000 €
T6 142 m²
BROUY 91150
-1% vs marché
1 972 €/m²

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Maison • 6 pièces • 142 m²

TRAVAUX
BROUY (91150) • Brouy
Niveaux 3
Terrain 452 m²
Construction 1905
Sans vis-à-vis Jardin Cheminée
DPE C 177 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre de caractère, développant environ 142 m² habitables, entièrement rénovée avec goût en 2023. Cette propriété allie parfai...

Quartier Brouy

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 280 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -12 057 €
Prix net vendeur 267 943 €
Frais de notaire +20 203 €
Émoluments 3 045 €
Droits & taxes 15 808 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 300 203 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 300 203 €
Capital à emprunter 300 203 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 632 €/mois 11 006 €/mois 305 088 € 34 906 € 3,51%
10 ans 2 676 €/mois 8 109 €/mois 321 120 € 50 938 € 3,53%
15 ans 1 946 €/mois 5 897 €/mois 350 280 € 80 098 € 3,61%
20 ans 1 599 €/mois 4 845 €/mois 383 760 € 113 578 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
14% moins cher

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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1 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
16/10/2025 9 Grande Rue 170 000 € 123 m² 1 382 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).