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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
(Ref F/A 2078843) SOUS OFFRE ACCEPTÉE MARENNES - MAISON + GRAND TERRAIN - PLAIN-PIED - DEPENDANCE - 2 GARAGES - 15 min de l'ile d'OLÉRON Située proche des commerces et des écoles, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 29 344 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 269 760 € | 42 736 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 67 276 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 95 536 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 124 576 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Brouage →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BROUAGE ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BROUAGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BROUAGEComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (4 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bKjgi Actuel
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235 000 € | - |
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#bDguZ
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235 000 € | - |
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#bE6Jy
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235 000 € | - |
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#bGBzm
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235 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BROUAGE
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235 000 € | 2 176 € | 108 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 108 m² à BROUAGE |
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T4 MARENNES
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235 000 € | 2 176 € | 108 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 108 m² à MARENNES |
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T5 BROUAGE
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234 300 € | 1 890 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à BROUAGE |
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T5 BROUAGE
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237 950 € | 2 266 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à BROUAGE |
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T5 BROUAGE
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237 950 € | 2 266 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à BROUAGE |
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T5 ST JUST LUZAC
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229 900 € | 1 768 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à ST JUST LUZAC |
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T5 ST JUST LUZAC
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229 900 € | 1 768 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à ST JUST LUZAC |
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T5 ST JUST LUZAC
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229 900 € | 1 768 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à ST JUST LUZAC |
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T6 BROUAGE
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240 990 € | 2 133 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à BROUAGE |
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T6 BROUAGE
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240 990 € | 2 133 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à BROUAGE |
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T6 BROUAGE
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240 990 € | 2 133 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à BROUAGE |
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T6 HIERS BROUAGE
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240 990 € | 2 133 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à HIERS BROUAGE |
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T5 BROUAGE
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244 000 € | 2 218 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à BROUAGE |
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T5 MARENNES
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244 000 € | 2 218 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à MARENNES |
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T5 BROUAGE
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244 400 € | 2 222 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à BROUAGE |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 15 Rue Maryse Bastie | 184 240 € | 93 m² | 1 981 € |
| 12/06/2026 | 12 Rue Du Moulin Des Coquards | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 12/05/2026 | 13 Rue Louise Michel | 92 000 € | 109 m² | 844 € |
| 30/04/2026 | 18 Rue Des Chenes | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 12/03/2026 | 20 Rue De Monboileau | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 24/02/2026 | 94 Rue Georges Clemenceau | 146 227 € | 86 m² | 1 700 € |
| 24/02/2026 | 42 Av Marechal Leclerc | 267 950 € | 90 m² | 2 977 € |
| 02/02/2026 | 42 Rue Regnier | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 29/01/2026 | 1 Rue Bernard Palissy - Marennes | 159 000 € | 90 m² | 1 767 € |
| 27/01/2026 | 9 Rue Des Mimosas | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 15/01/2026 | 30 Rue Des Arums | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 14/01/2026 | 35 Av De Beaulieu | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 30/12/2025 | 12 Av Marechal Leclerc | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 26/12/2025 | 1 Rue Maryse Bastie | 100 435 € | 92 m² | 1 092 € |
| 22/12/2025 | 1b Rue Du Marechal Foch | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |