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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
MARENNES PLAGE - À 150 mètres de la plage et des pistes cyclables, venez visiter cette jolie maison de plain-pied comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 057 €/mois | 9 264 €/mois | 256 788 € | 27 001 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 269 400 € | 39 613 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 292 680 € | 62 893 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 88 693 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 347 100 € | 117 313 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BROUAGE ↘ -4.6% sur 24 moisDélais de vente
Maison 4 pièces, BROUAGEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4LH8 Actuel
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237 950 € | - |
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#apVll
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248 450 € | +4,4% |
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15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 1 Rue Maryse Bastie | 100 435 € | 92 m² | 1 092 € |
| 18/12/2025 | 6 Rue Des Papillons | 216 200 € | 88 m² | 2 457 € |
| 15/12/2025 | 54 Rue De La Republique | 102 000 € | 89 m² | 1 146 € |
| 05/12/2025 | 2 Rue Des Muriers | 247 500 € | 85 m² | 2 912 € |
| 01/12/2025 | 1 Rue Des Six Moulins | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 31/10/2025 | 15 Rue Jean Jaures | 164 400 € | 81 m² | 2 030 € |
| 27/10/2025 | 33 Rue Goulbeneze | 193 100 € | 85 m² | 2 272 € |
| 24/10/2025 | 12 Rue Des Muriers | 276 175 € | 73 m² | 3 783 € |
| 17/10/2025 | 17 Rue Des Freres Jabouille | 265 000 € | 101 m² | 2 624 € |
| 16/10/2025 | 4 Rue De Geac | 78 430 € | 65 m² | 1 207 € |
| 30/09/2025 | 6 Rue Des Lilas | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 30/09/2025 | 4b Pl Chasseloup Laubat | 229 000 € | 69 m² | 3 319 € |
| 29/09/2025 | 25 Rue Des Freres Jabouille | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 25/09/2025 | 15 Rue Jean Gautier | 275 500 € | 95 m² | 2 900 € |
| 19/09/2025 | 7 Rue Jean Et Louise Hay | 233 100 € | 92 m² | 2 534 € |