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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
MARENNES – En plein cÅ“ur du centre-ville. Maison de famille 200mÀ deux pas du marché, des commerces et du port, cette charmante maison en pierre a été rénovée avec goût et offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 649 €/mois | 17 118 €/mois | 474 516 € | 49 894 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 149 €/mois | 12 573 €/mois | 497 880 € | 73 258 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 004 €/mois | 9 103 €/mois | 540 720 € | 116 098 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 588 480 € | 163 858 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 641 100 € | 216 478 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BROUAGE ↘ -4.4% sur 24 moisDélais de vente
Maison 5 pièces, BROUAGEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAR8h Actuel
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440 900 € | - |
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#aBlv7
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419 000 € | -5,0% |
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#b2ckq
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419 000 € | -5,0% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BROUAGE
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439 800 € | 2 167 € | 203 m² | 8 | Voir |
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419 000 € | 2 095 € | 200 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUAGE
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409 600 € | 1 693 € | 242 m² | 5 | Voir |
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409 500 € | 1 638 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T7 BROUAGE
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399 000 € | 1 856 € | 215 m² | 7 | Voir |
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399 000 € | 1 856 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 BROUAGE
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399 000 € | 1 856 € | 215 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 9 Rue Du Marechal Joffre | 446 000 € | 225 m² | 1 982 € |
| 18/09/2024 | 8 Rue Dubois Meynardie | 471 000 € | 196 m² | 2 403 € |
| 12/07/2024 | 4 Rue Albert Ier | 370 000 € | 172 m² | 2 151 € |
| 20/11/2023 | 7 Rue Regnier | 142 678 € | 176 m² | 811 € |
| 27/10/2023 | 11 Pl Chasseloup Laubat | 327 250 € | 160 m² | 2 045 € |
| 26/09/2023 | 60 Rue De Beaugeay | 588 350 € | 200 m² | 2 942 € |
| 05/09/2023 | 131 Rue Georges Clemenceau | 245 000 € | 180 m² | 1 361 € |