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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
Maison neuve avec de belles prestationsMarennes - Commerces à pied Située dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison neuve avec de belles prestations. Plai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 762 €/mois | 17 461 €/mois | 484 008 € | 50 879 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 507 840 € | 74 711 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 551 700 € | 118 571 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 167 111 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 220 871 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BROUAGE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BROUAGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BROUAGEComparer
Ce bien est proposé par 20 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aj9Dy Actuel
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449 900 € | - |
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#8LsLl
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295 900 € | -34,2% |
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#8U2Jv
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295 900 € | -34,2% |
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#a8DAr
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170 300 € | -62,1% |
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#aKMcs
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207 675 € | -53,8% |
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#ablJZ
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281 000 € | -37,5% |
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#abYSP
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213 000 € | -52,7% |
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#awFzt
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316 500 € | -29,7% |
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#aztWq
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248 450 € | -44,8% |
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#aAREW
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248 000 € | -44,9% |
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#ablKb
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449 631 € | -0,1% |
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#aEV7m
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166 625 € | -63,0% |
|
#aFFnx
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213 000 € | -52,7% |
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#aG7Y7
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248 450 € | -44,8% |
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#bjZlY
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344 784 € | -23,4% |
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#baqGG
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202 920 € | -54,9% |
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#bi5Q4
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415 000 € | -7,8% |
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#blKHg
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249 500 € | -44,5% |
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#bovoe
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299 000 € | -33,5% |
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#bxh9o
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249 500 € | -44,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1b Rue Du Marechal Foch | 145 000 € | 108 m² | 1 343 € |
| 21/11/2025 | 4 Rue De La Boirie | 315 000 € | 117 m² | 2 692 € |
| 04/11/2025 | 28b Rue Dubois Meynardie | 268 450 € | 115 m² | 2 334 € |
| 31/10/2025 | 17 Rte De Bourcefranc | 154 000 € | 122 m² | 1 262 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue Des Lucioles | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 10/10/2025 | 2 Rue Des Six Moulins | 349 500 € | 146 m² | 2 394 € |
| 16/09/2025 | 8 Rue Du Lindron | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 16/09/2025 | 6 Rue Du Lindron | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 02/09/2025 | 1 Rue De L'ensoleillee | 225 000 € | 145 m² | 1 552 € |
| 22/07/2025 | 31 Rue Andre Baudrit | 287 900 € | 109 m² | 2 641 € |
| 13/06/2025 | 8 Rue Du Moulin Des Coquards | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 10/06/2025 | 3 Rte De Merignac | 249 057 € | 159 m² | 1 566 € |
| 03/06/2025 | 16 Rue Des Rosiers | 207 000 € | 120 m² | 1 725 € |
| 14/05/2025 | 2ter Rue Des Cygnes | 360 000 € | 138 m² | 2 609 € |
| 05/05/2025 | 89b Rue Georges Clemenceau | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |