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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
EN EXCLUSIVITE à BROU PROCHE CENTRE VILLE, Romuald JAULNEAU vous propose une maison de ville d'environ 95 m² hab à rénover comprenant au rez de chaussée une cuisine, un séjour de 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 78 708 € | 8 991 € | 3,51% |
| 10 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 82 800 € | 13 083 € | 3,53% |
| 15 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 90 360 € | 20 643 € | 3,61% |
| 20 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 99 120 € | 29 403 € | 3,73% |
| 25 ans | 360 €/mois | 1 091 €/mois | 108 000 € | 38 283 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Brou →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BROU ↘ -15.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BROU Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BROU
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71 000 € | 747 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à BROU |
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T4 BROU
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71 000 € | 747 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à BROU |
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T4 BROU
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71 000 € | 747 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à BROU |
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T4 BROU
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76 500 € | 715 € | 107 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 107 m² à BROU |
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T6 BROU
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76 500 € | 671 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à BROU |
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T6 BROU
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76 500 € | 671 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à BROU |
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T4 BROU
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76 500 € | 715 € | 107 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 107 m² à BROU |
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T4 BROU
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76 500 € | 715 € | 107 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 107 m² à BROU |
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T6 BROU
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76 500 € | 671 € | 114 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 114 m² à BROU |
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T4 BROU
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76 500 € | 715 € | 107 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 107 m² à BROU |
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T4 BROU
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76 500 € | 715 € | 107 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 107 m² à BROU |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 58 Rue De Chateaudun | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 03/06/2026 | 84 Rue De Fraze | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 29/05/2026 | 13 Rue Saint Blaise | 148 970 € | 75 m² | 1 986 € |
| 20/05/2026 | 67 Rue De Fraze | 78 000 € | 75 m² | 1 040 € |
| 24/04/2026 | 12 Rue Flandres Dunkerque 40 | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 17/04/2026 | 50 Av Gallieni | 123 500 € | 100 m² | 1 235 € |
| 14/04/2026 | 102 Rue De Chateaudun | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 08/04/2026 | 136 Rue De Chateaudun | 82 000 € | 104 m² | 788 € |
| 25/03/2026 | 17 Rue Saint Blaise | 110 500 € | 106 m² | 1 042 € |
| 10/03/2026 | 22 Rue De La Fresnaye | 40 000 € | 75 m² | 533 € |
| 23/02/2026 | 1 Rue Des Charmes | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 10/02/2026 | 16 Av De Frankenberg | 206 000 € | 85 m² | 2 424 € |
| 13/01/2026 | 11 Av Gallieni | 90 650 € | 101 m² | 898 € |
| 10/01/2026 | 5 Rue Jean Moulin | 161 500 € | 95 m² | 1 700 € |
| 20/12/2025 | 1264a Rte Des Moulins | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |