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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Maison de ville à fort potentiel sur 3 niveaux – 2/3 chambres – Proche des commerces, écoles et gare – Idéal investisseur ou primo-accédant.TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT À PREVOIR !S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 77 616 € | 8 858 € | 3,51% |
| 10 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 81 720 € | 12 962 € | 3,53% |
| 15 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 89 100 € | 20 342 € | 3,61% |
| 20 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 97 680 € | 28 922 € | 3,73% |
| 25 ans | 355 €/mois | 1 076 €/mois | 106 500 € | 37 742 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Brou →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BROU ↘ -19.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BROU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BROUComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (6 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bHaTD Actuel
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70 000 € | - |
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#bhB13
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70 000 € | - |
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#blYHA
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70 000 € | - |
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#bMbLf
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70 000 € | - |
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#bno28
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85 000 € | +21,4% |
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#bt0P7
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70 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DAMPIERRE SOUS BROU
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70 000 € | 886 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à DAMPIERRE SOUS BROU |
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T4 BROU
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70 000 € | 886 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à BROU |
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T4 BROU
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70 000 € | 886 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à BROU |
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T4 DAMPIERRE SOUS BROU
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70 000 € | 886 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à DAMPIERRE SOUS BROU |
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T4 BROU
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70 000 € | 886 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à BROU |
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T4 BROU
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70 000 € | 886 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à BROU |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2026 | 4 Rue Lucien Deneau | 212 650 € | 60 m² | 3 544 € |
| 20/06/2026 | 6 Rue Des Charmes | 129 440 € | 68 m² | 1 904 € |
| 06/06/2026 | 20 Rue Lucien Triaureau | 60 000 € | 67 m² | 896 € |
| 03/06/2026 | 84 Rue De Fraze | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 29/05/2026 | 39 Pl De La Nation | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 29/05/2026 | 13 Rue Saint Blaise | 148 970 € | 75 m² | 1 986 € |
| 20/05/2026 | 67 Rue De Fraze | 78 000 € | 75 m² | 1 040 € |
| 24/04/2026 | 12 Rue Flandres Dunkerque 40 | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 14/04/2026 | 102 Rue De Chateaudun | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 10/03/2026 | 22 Rue De La Fresnaye | 40 000 € | 75 m² | 533 € |
| 23/02/2026 | 1 Rue Des Charmes | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 12/02/2026 | 43 Les Jardins De Villoiseau | 105 000 € | 74 m² | 1 419 € |
| 10/02/2026 | 16 Av De Frankenberg | 206 000 € | 85 m² | 2 424 € |
| 06/02/2026 | 89 Rue De Fraze | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 22/01/2026 | 27 Rue De L Egalite | 55 000 € | 63 m² | 873 € |