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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Votre agence vous propose à la vente cette maison au charme d'antan dans un village avec commerces et écoles à pied.Venez découvrir ce bien à fort potentiel car grand grenier aména...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 162 456 € | 17 048 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 112 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 812 € | 3,35% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 192 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 192 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DANGEAU
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149 100 € | 1 193 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 FRAZE
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155 000 € | 1 462 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T7 BROU
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158 000 € | 1 215 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 UNVERRE
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159 500 € | 1 505 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T7 DANGEAU
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160 000 € | 1 280 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 DANGEAU
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160 000 € | 1 280 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 DANGEAU
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160 000 € | 1 270 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 BROU
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138 500 € | 1 215 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 BROU
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138 500 € | 1 215 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T5 DANGEAU
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138 000 € | 1 366 € | 101 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Les Petits Fosses | 263 000 € | 98 m² | 2 684 € |
| 12/12/2025 | 22 Le Ranger | 105 000 € | 85 m² | 1 235 € |
| 03/12/2025 | 3 Imp De Beaumont | 67 000 € | 108 m² | 620 € |
| 11/07/2025 | 23 Eguilly A Dangeau | 65 550 € | 127 m² | 516 € |
| 26/03/2025 | 6 Rue Du Chemin Vert | 157 500 € | 91 m² | 1 731 € |
| 18/03/2025 | 11 Rue De La Mairie | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 18/12/2024 | 19 Rue De Brou A Bullou | 147 000 € | 117 m² | 1 256 € |
| 18/10/2024 | 37 Rue De Brou A Dangeau | 145 000 € | 114 m² | 1 272 € |
| 03/07/2024 | 20 Pl De L Eglise A Dangeau | 95 000 € | 119 m² | 798 € |
| 23/03/2024 | 14 Le Ranger | 205 000 € | 117 m² | 1 752 € |
| 16/12/2023 | 2b La Chesnaie | 235 150 € | 104 m² | 2 261 € |
| 15/11/2023 | 20 Le Ranger | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 05/09/2023 | 3b Feugeray | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 18/08/2023 | 19 Rue De Brou A Dangeau | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |