Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Située dans une charmante commune, à 10 min de Bonneval, et 10 min de Brou, cette ravissante maison offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de toutes commodités...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 213 024 € | 24 363 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 35 499 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 55 959 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 79 419 € | 3,73% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 103 539 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, BROU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bvP82 Actuel
|
195 000 € | - |
|
#b5xj0
|
219 000 € | +12,3% |
|
#b5GvE
|
195 000 € | - |
|
#bdXGo
|
195 000 € | - |
|
#bmzA0
|
209 000 € | +7,2% |
|
#bweMe
|
209 500 € | +7,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BROU
|
195 000 € | 1 413 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 DANGEAU
|
195 000 € | 1 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOHORY
|
195 000 € | 1 327 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 BROU
|
195 000 € | 1 413 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 DANGEAU
|
195 000 € | 1 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOHORY
|
195 000 € | 1 327 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 BROU
|
195 000 € | 1 413 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 DANGEAU
|
195 000 € | 1 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 DANGEAU
|
195 000 € | 1 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 DANGEAU
|
209 000 € | 1 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 BROU
|
209 900 € | 1 249 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 BROU
|
209 900 € | 1 249 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 BROU
|
209 900 € | 1 249 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T8 BROU
|
170 500 € | 1 272 € | 134 m² | 8 | Voir |
|
T8 BROU
|
170 500 € | 1 272 € | 134 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 66 Av Du General De Gaulle | 120 000 € | 114 m² | 1 053 € |
| 20/11/2025 | 29 Rue De Chartres | 60 000 € | 131 m² | 458 € |
| 09/10/2025 | 7 Rue De La Bouverie | 112 000 € | 139 m² | 806 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Du Perche | 170 000 € | 122 m² | 1 393 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue Des Acacias | 170 000 € | 133 m² | 1 278 € |
| 23/10/2024 | 30 Av Du General De Gaulle | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 11/10/2024 | 28 Rue De La Fresnaye | 102 000 € | 116 m² | 879 € |
| 21/09/2024 | 11 Rue De Luxembourg | 133 000 € | 110 m² | 1 209 € |
| 26/07/2024 | 25 Rue Des Changes | 147 200 € | 111 m² | 1 326 € |
| 26/07/2024 | 777 La Chaussee | 310 000 € | 114 m² | 2 719 € |
| 04/07/2024 | 64 Rue Emile Baudin | 138 500 € | 144 m² | 962 € |
| 28/06/2024 | 15 Rue De Chartres | 349 000 € | 164 m² | 2 128 € |
| 23/05/2024 | 11 Rue Des Acacias | 187 000 € | 115 m² | 1 626 € |
| 06/03/2024 | 23 Rue Du Perche | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 23/02/2024 | 3 Rue Charles Brune | 233 000 € | 142 m² | 1 641 € |