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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Cette belle maison, Habitable de suite mais nécessitant des rafraîchissements, offre un bel espace de vie mais aussi de nombreuses dépendances et un grand terrain.Elle comprend ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 19 200 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 28 188 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 208 080 € | 44 748 € | 3,35% |
| 20 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 226 320 € | 62 988 € | 3,45% |
| 25 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 246 600 € | 83 268 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, BROUComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BROU
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168 540 € | 1 102 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 BROU
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168 500 € | 1 123 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 BROU
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167 000 € | 1 084 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 BROU
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167 000 € | 1 084 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 BROU
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167 000 € | 1 084 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 BROU
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150 000 € | 1 056 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T8 DANGEAU
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149 500 € | 929 € | 161 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 23 Rue Saint Jean | 260 000 € | 183 m² | 1 421 € |
| 25/11/2025 | 20 Rue De Vienne | 240 000 € | 166 m² | 1 446 € |
| 20/11/2025 | 29 Rue De Chartres | 60 000 € | 131 m² | 458 € |
| 09/10/2025 | 7 Rue De La Bouverie | 112 000 € | 139 m² | 806 € |
| 28/05/2025 | 7 Rue Du Perche | 170 000 € | 122 m² | 1 393 € |
| 29/03/2025 | 13 Rue Lucien Triaureau | 178 000 € | 168 m² | 1 060 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue Des Acacias | 170 000 € | 133 m² | 1 278 € |
| 23/10/2024 | 30 Av Du General De Gaulle | 165 000 € | 130 m² | 1 269 € |
| 04/07/2024 | 64 Rue Emile Baudin | 138 500 € | 144 m² | 962 € |
| 28/06/2024 | 15 Rue De Chartres | 349 000 € | 164 m² | 2 128 € |
| 06/03/2024 | 23 Rue Du Perche | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 23/02/2024 | 3 Rue Charles Brune | 233 000 € | 142 m² | 1 641 € |
| 14/02/2024 | 20 Rue Du Perche | 112 666 € | 133 m² | 847 € |