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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Dans le parc régional du perche, à 1h30 de Paris avec sortie de l'A11à 5mn, 15mn de Brou et 4mn des commerces et écoles, cette ancienne maison de bourg mitoyenne se situe au coeur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 9 657 € | 3,51% |
| 10 ans | 738 €/mois | 2 236 €/mois | 88 560 € | 14 049 € | 3,53% |
| 15 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 96 660 € | 22 149 € | 3,61% |
| 20 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 105 840 € | 31 329 € | 3,73% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 40 989 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Brou →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BROU ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BROU Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BROU
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70 000 € | 886 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à BROU |
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T4 BROU
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70 000 € | 886 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à BROU |
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T4 BROU
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70 000 € | 886 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à BROU |
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T4 DAMPIERRE SOUS BROU
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70 000 € | 886 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à DAMPIERRE SOUS BROU |
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T4 BROU
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70 000 € | 886 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à BROU |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2026 | 4 Rue Lucien Deneau | 212 650 € | 60 m² | 3 544 € |
| 20/06/2026 | 6 Rue Des Charmes | 129 440 € | 68 m² | 1 904 € |
| 06/06/2026 | 20 Rue Lucien Triaureau | 60 000 € | 67 m² | 896 € |
| 03/06/2026 | 84 Rue De Fraze | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 29/05/2026 | 13 Rue Saint Blaise | 148 970 € | 75 m² | 1 986 € |
| 29/05/2026 | 39 Pl De La Nation | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 20/05/2026 | 67 Rue De Fraze | 78 000 € | 75 m² | 1 040 € |
| 30/04/2026 | 1173 Rue Des Acacias | 45 000 € | 57 m² | 789 € |
| 14/04/2026 | 102 Rue De Chateaudun | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 10/03/2026 | 22 Rue De La Fresnaye | 40 000 € | 75 m² | 533 € |
| 23/02/2026 | 1 Rue Des Charmes | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 12/02/2026 | 43 Les Jardins De Villoiseau | 105 000 € | 74 m² | 1 419 € |
| 10/02/2026 | 16 Av De Frankenberg | 206 000 € | 85 m² | 2 424 € |
| 06/02/2026 | 89 Rue De Fraze | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 22/01/2026 | 27 Rue De L Egalite | 55 000 € | 63 m² | 873 € |